近日,有多家媒体报道,一线楼市近期回暖明显。其中,北京二手房成交量创2018年5月后的新高;上海二手房创2016年10月以来的新高;深圳二手房成交量创近半年新高。
首先,基本可以确定楼市正在抬头,成交量上来了,肯定是买盘增加了,成交复苏不久之后,就会带动价格上涨。
历史数据发现,历年的春节之后3月份,楼市都会带来一波小阳春。
今年的楼市成交数据活跃,有季节因素的存在,也有可能是刺激经济复苏所推动的。
2018年下半年以来,货币政策确实在宽松,但是楼市政策却没有持续的缩紧,对冲货币宽松带来的不利影响。这其中就有推动楼市复苏的隐患。
当前,楼市复苏的具体成因虽然不能确定,但也应该对此引起足够的警惕。
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