5月深圳二手住宅成交均价52899元/平 成交量环比下滑8%

截至5月30日，深圳二手住宅成交6943套，环比下滑8%，预计5月全月成交量将突破7200套，但仍低于4月的7570套。二手均价小幅上升0.2%，为52899元/平。

盐田和福田均价下滑

5月，全市二手住宅均价为52899元/㎡，环比上升0.21%；各区来看，仅盐田和福田两区均价下滑，其余五区均价皆上升。盐田均价39818元/㎡，环比下滑0.9%，跌幅最大，均价也为各区最低；龙华上升幅度最大，均价50490元/㎡，环比上升0.7%。

截至5月30日，除盐田外，其他五区成交量再次皆破千套，但是各区成交量皆有下滑。其中，宝安下滑幅度最小，环比下滑3.1%；而罗湖、福田成交下滑明显，罗湖成交1026套，环比下滑16.1%；福田成交1318套，环比下滑11.5%。

从样本房源的涨跌区间上来看，上涨房源占比达54%，较上月有明显下滑。上升5%~10%的房源占比为24%，上升0%~5%的房源占比为30%，均较上月下降。下滑的房源占比增多，下滑0%~5%的房源占比为26%。