中关村之后 科创企业的下一站热点

对标全球科创高地，40年风雨兼程，北京" target="_blank">海淀科技创新力量后来居上，聚集了包括百度、腾讯、小米、方正、新浪、网易等众多国内领先的科技巨头，引领国内科创领域生态圈。

相较于硅谷“科研-生产-成果转化”创新模式，海淀创新思维迭代更新，通过不断优化创新创业政策，鼓励科技创新发展，形成具有全球影响力的科技创新中心；同时提出“城市大脑”建设，将新一代信息技术、人工智能、软件与信息服务和科技服务4大领域产业创新成果转化为实际场景化应用，赋能科创企业形成迭代升级的生态圈，打造全球原始创新策源地，使之成为全球科创企业和高科技人才“理想国”。

科创圣地：土地禀赋，海淀一“地”难求

在经济全球化时代，创新要素高度流动，北京市“三城一区”规划，将聚焦中关村科学城，发挥“领头雁”作用，瞄准世界科技前沿，重点布局一批关键共性、前瞻引领、颠覆性技术项目和平台，推动产生一批全球引领性原创成果。

海淀将引领创新方向，抢占国际竞争制高点，成为新一代全球创新网络关键枢纽，越来越多的科技企业巨头选址海淀，联想、方正、搜狐、百度、华为、小米等科技巨头，纷纷落子于此，汇聚众多知识和技术人才，形成强大的聚合效应。据统计，海淀区平均每天诞生50家科技企业，全年新增注册科技型企业1.8万家；国家级高新技术企业总数历史性突破1万家。

随着进驻企业的裂变式增长，海淀土地资源日渐稀缺，一“地”难求的局面日益显现，要想获得一张核心区域写字楼的“门票”并不容易。

创新外溢：新区崛起，科创企业新领地

北京市2018年公布新增产业的禁止和限制目录，海淀五环内被禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。中关村核心区土地资源稀缺性进一步凸显，企业外溢已经成了不可避免的趋势。

海淀北部区域是未来发展的战略腹地，将承接中关村企业外溢的使命和北部研发服务和科技创新集聚重任，主要发展信息服务、新材料、新能源与环保、信息通讯、生物工程与新医药五大产业板块，打造百万人口的卫星城，是下一个高新技术企业发展的沃土。

万科、龙湖、首创、绿地、中铁建、实创等多家知名开发商密集进入，海淀北部区域风起云涌，迎来新一轮投资热潮。

中粮、天恒联手西北旺联社，携手共建的科创生态小镇——E_ZIKOO智慧谷，承载故宫北院文化底蕴与崔家窑水库生态基因，依托区域文化、生态赋能，打造成涵盖国际人才社区、企业生态总部、全天候悦界商街、大悦城、产业俱乐部、企业研发中心、智慧公园等全维度全业态的特色小镇。

E_ZIKOO智慧谷以满足全生命周期企业发展需求、全天候生活需求和全维度生态建设，营造一个真正的产业生态圈、能量场，打造“生产、生活、生态”三生融合的生态科创市镇范本。

E_ZIKOO智慧谷：生态总部+完善配套，抒写企业封面

E_ZIKOO智慧谷75万㎡核心启动区分两期开发，一期推出的阿尔法学园包含7栋企业生态总部及全天候悦界商街，近享生态资源赋能及大悦城客流红利。

企业生态总部外观设计简约现代而富有动感，尽显封面级商务品质。内部空间采用与外观相同的设计灵感，构造出约850-12000㎡的开阔空间，布局灵活，弹性空间足以容纳各层级企业的多重商务功能。挑高10米精装的大堂，带来尊崇的商务体验。

约3.5万㎡悦界商街，打造集高端商务、餐饮、社交一体的主题商业街区，约670-3300㎡商业空间，交错式的连廊布局，360度无死角商业格局，与大悦城相呼应，营造国际生活新方式。

E_ZIKOO智慧谷即将成为科创企业的梦想归属地及企业投资首选地，一个全新的科创时代正缓缓开启！