南部新城纯新科技住宅样板间抢先看

昨天，位于南部新城的新盘润淮府举行了一场样板间品鉴会暨华润置地2022媒体见面会，引来一波不小的关注。

下午1时许，润淮府的样板间品鉴会在南京市秦淮区大明路华润置地润淮府营销中心举行，内部的功能区均已就位，只等购房者上门。

2021年9月27日，经摇号，大校场G73地块最终被华润拿下，楼面地价29643元/㎡，项目拟建4栋高层住宅，建筑面积约112、142㎡。

项目毛坯限价44898元/㎡，预计首开放风价为53000元/㎡（含装修包）。预计本月底首开，推出1、2、3栋楼，约384套房源，户型建面约112、142㎡。

01.

3＋x王炸户

此次公开的是约142㎡【3 X】的升级样板间，另外一个112㎡的样板间还在装修中。样板房整体由台湾著名设计师程绍正韬操刀设计，将东方美学和科技完美结合，打造了华润置地在南京的首座六恒科技住宅。

建面约142㎡户型 四房两厅两卫：

门锁采用四合一智能门锁，助力生活品质的提升。

入户即是约2.3m的朗阔玄关，优化入户动线的同时，也大大增加了空间的收纳。玄关柜采用鸡翅木，竹林灰的色调，台面采用了光云石，归家尊崇感立现。

X空间目前设置成了茶室，打开即与横厅融为一体，关闭可单独作为书房或儿童房使用，亦可改造成套房或作为客厅补充空间，可以灵活设计。

进入到室内，入眼即是约5.8米横厅，以“厨房 餐厅 客厅 阳台”为LDK一体化横厅，约41㎡超大尺度的空间带来了相当大的视觉冲击。

U型厨房，厨电设备配置齐全，大水槽设计，预留双开门冰箱位置。上轨道移门，高级金属夹丝玻璃门可单面开，扩大了厨房出入口空间的尺度感。

主卧套房设计，开间达到约3.6米，连接景观飘窗，增加主卧室采光面，扩大视野和观景；同时配备两排步入式衣柜，做了自然区域隔断，把卧室与卫生间分开，空间利用率最大化；室内所有窗台处，均采用黑色砚石交付，笔墨纸砚文房四宝的雅致感充盈空间。

琴键式的开关面板，大气而简约。

主卫除了配备独立镜柜，还有壁挂式马桶、电热毛巾架、以及一线品牌的五金等，酒店般的设计给业主带来更高的居住享受。

值得一提的是，考虑到空间功能性的不同，在浴室的背景墙方面，润淮府选用了更为婉转的背景色，使得业主身心更为放松。

除了户型创新，科技系统也是此次润淮府一大亮色。

项目打造六恒科技系统——“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”恒定舒适环境，缔造健康人居范本。

可以说，润淮府真正的用科技元素，将健康、舒适和节能带进了生活中的每个场景。

02.

内外兼修

最近暖风政策频吹，南京多区域已经放开限购，限贷政策宽松的消息也传出。

虽然上车成本有所降低，但是对于买房人而言，好地段＋好产品才能站稳市场。

在刚刚过去的南京第一轮集中土拍中，南部新城两幅地块全部触顶摇号，板块热度势不可挡。

板块内各项利好正在快速兑现：夹岗教育配套工程已基本建成、全民健身中心项目（在建）、中芬交流合作中心（在健）等项目已基本落成；南京不动产档案馆（在建）计划今年建成。

作为华润置地南京布子南部新城的首个项目，润淮府地铁6号线（在建）“应天东街站”上盖，往北4站可达夫子庙（换乘5号线[在建]）、5站可达新街口（换乘2号线）等地标商圈，往南4站可达南京南站交通枢纽。项目内部还自带约1.2万方商业街，小区门口就可以满足一站式生活需求。

要知道在寸土寸金的南部新城，绝大部分的楼盘户型起步140㎡＋，无疑给广大想改善的置业者增加了资金压力，而润淮府112平的面积段总价600万左右，也是整个板块内的门槛最低的科技住宅，很难不让人心动。

写在最后：

醇熟配套的加持，再加上央企品牌的背书 ，南京润淮府未来可期。现约142㎡样板间已经公开，项目预计5月底首开，感兴趣的客户可以前往参观。