鼓楼正芯的古董级豪宅——金科·凤樾府,应时而出,应势而动

后新冠疫情时期，高净值人群思索愈来愈多的问题是，是怎样更优质的配制财产。

针对许多人而言，古董至宝工艺品、个股及其房地产是更能升值的方法。个股，靠的是投资人的目光，不确定因素过多；古董工艺品与豪宅别墅，也是可望而不可及。

相对性于个股而言，好房子可以传奇世界，并可以做为财产个人收藏，而占有主城区关键位置的财产，那么就也是一票难求。

而就在这时，坐落于鼓楼正芯的古董级豪宅别墅——金科·凤樾府，应有时出，应势而动，挑逗了诸位富商们的心。

金科·凤樾府设计效果图

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鼓楼正芯

鼓楼一般建在两个地区，一个是皇宫中，一个在大城市中心，因此市井有那样一句话：鼓楼建在哪儿，哪儿便是中心。在老南京人眼里，2500年南京市精华萃取在鼓楼这方面宝地当中。

“墙头马上遥相顾，一见知君即肝肠寸断”。600年的鼓楼生态公园，印证了苏州的沧海山田、百代过客，却依然意气风发。南京热闹城市地标、峰峦雄伟的紫峰大厦脚底，鼓楼生态公园用鲜红色朱墙、小青瓦白窗，亭台楼榭，飞檐高翘……让古典风格和当代结合得无懈可击，南京金陵神韵与时尚潮流时尚并存。

鼓楼生态公园

是的，在鼓楼，你能看到南京市的多面性。鼓楼除开有着厚实文化底蕴的以往，也有十分繁荣的如今。

做为南京中心市区、省会城市作用中心城市，这儿拥有南京市90%以上省委办公厅、20多家高校、120好几家科研院所、57个博士后流动站，集中化政冶、经济发展、文化教育、文化艺术四大主动脉。

鼓楼

商业服务层面，湖南路商业圈、中间门商业圈、南京新街口商业圈三大顶尖商业圈围绕，打下了鼓楼南京市灿烂中心的部位。

交通出行层面，8条城市轨道路线，从江北区到江南地区、从龙江到仙林湖，组成“井”字型城市轨道网格图构造，让出游更为方便快捷。

诊疗层面，鼓楼医院门诊、江苏省人民医院、中大医院、南京第二医院……诊疗整体实力十分强大。

绿色生态层面，鼓楼坐享南京市主脉金子海岸线，紫金山、南京城墙等南京金陵名胜古迹围绕附近，山、水、城、林、浑然一体，蔚为壮观。

紫金山

文化教育层面，这儿的优点也是绝世，让人羡慕嫉妒恨！鼓楼区聚集了南京70%以上的高品质教育信息化資源，南京力学小学、拉萨路小学、金陵中学、金陵汇文院校、南京大学鼓楼教学区……丰富的师资队伍，多样化教育行业，构建领跑我市的文化气氛。

与此同时这儿高校众多，历史人文气场深厚，211、985学校在鼓楼区不计其数，东南大学、东南大学、中国药科大学、南京财经大学、南艺、南京邮电大学等多家高等院校在鼓楼区都是有总部或学校。

东南大学

仅有在鼓楼，才有如此聚集且高质量的資源，而鼓楼的中心，便在建宁路，独自一人就座于建宁路上的金科·凤樾府绝代“珍品拍卖”毫无疑问。

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几乎鼓楼皆贵

在我国的许多历史文化名城中，都是有一个“鼓楼”存有。位于北京市后轴以上的鼓楼，西安市、福州市的中心区鼓楼。“鼓楼”早就变成各种历史文化名城，真实身份位置的代称，南京，亦是如此。

近几年来，伴随着土地资源愈来愈多的被开发设计，主城区的土壤资源早已几乎消失殆尽。2022年第一批土地资源集中化供地方案中，鼓楼也是沒有一块地转让。

仅有充足稀有，才可以充足宝贵。“住进鼓楼”早已变成南京人的理想与期待。

去除没地可拍的局势，鼓楼的楼价也变成住进鼓楼的昂贵成本，用土地金贵来描述鼓楼最好但是。不论是新楼盘价格或是二手房价格都居高不下，在时下可以搬入鼓楼也是变成了“内里”和“脸面”的代表。

“无可奈何花落去”，不论怎样，2022年上半年度鼓楼没地可拍已是了毋庸置疑的的客观事实，直到下一次土地拍卖，再添加拿地发售，又是一波時间消耗战。

却不曾想起，紧要关头，建宁路上一块沉静很久的土地以止渴之势进到众多买房者的视线。

据了解，该土地为四平路城市广场东南面土地，坐落于建宁路南面、怡景新寓往西、新民路往北、立交桥北路东侧。

直到近日伴随着“金科·凤樾府”案名的最后谈妥，它才逐渐被人们所熟识。

该项目规划4栋高层住宅（32-33F）、6栋双层（4-6F）、1栋酒店公寓和一部分办公室（27F），由金科股票操盘。在其中住房约510套，高层住宅建筑面积约143-190㎡，花园洋房建筑面积约180-230㎡。

由于没有在初次集中化供地方案中，这方面地不为人知，但却分毫不降关注度，当外部了解这方面地除开打造出高层建筑，还将打造出低密度花园洋房的情况下，一瞬间就烧开了。

花园洋房商品是改进住所的商品，具备一定的私密及舒适度，不仅有独栋别墅的高档享有，又有比独栋别墅更高一些的性价比高。但，纵览全部南京市场，低密度花园洋房屈指可数，何况是在土地金贵的鼓楼正芯，金科·凤樾府就变得更加稀有。

金科·凤樾府的稀贵，最先从名称就可见一斑。“樾”在词典里的表述是“绿荫”的含意，靠着树木才有绿荫，而房屋具备承传性，从这方面看来，“樾”大量的是身为一个收藏的藏品，可以子子孙孙收藏下来。

当“颜值爆表”＋“够味”的金科·凤樾府，遇到“富有”的南京人，金科·凤樾府的“藏品”特性便会充分发挥到较大。

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传奇世界使用价值

针对尖塔群体而言，购房逻辑性不会再仅仅滞留于基本的定居特性，也是真实身份与圈内的代表。

为了更好地盛装这座古董级的豪宅别墅，金科·凤樾府也是打造出南京市第一家个人古董历史博物馆，实实在在的将传奇世界“上品”搬到了售楼部，当众多宝贵加身，其自身就是一个可传奇世界的古董至宝。

金科·凤樾府个人古董历史博物馆的问世，可能集聚南京市那一批处于尖长上的高净值人群，一起谈天说地。

据了解，售楼部将于本月公布，详细地址在新民路和金川门口街交界处，有兴趣的朋友可以关心。

写在最终：

大城市可以外拓，但历史时间文化无法复制。2022年，恰逢金科深耕细作环宁地区第6年，魅力求进变成城市发展、持续往前的南京金陵能量，以最新的超过之作——金科·凤樾府继写归属于自身的神话章节。