在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
买房人福音！官方打击假人才号的效果已经开始慢慢显露出来了......
就在今天，官方
公布了9月最新退房，其中，江北共有24套，涉及大华云江印月、卓越大江、长江时代1314、江畔都会上城、花语熙岸府等多个核心区热门楼盘，难得的捡漏机会来了！
我从内部人员处了解到，
江北核心区一次性产生如此多退房，与前期官方整治假人才号有着密不可分的关系，而这仅仅是刚开始，接下来预计还将有陆陆续续的房源被清出，大家拭目以待！
&
nbsp;
大华云江印月
大华云江印月本次共推出6套退房，户型建面约103平米，单价在3.2-3.3万/平，总价在335-348万左右，精装修交付。
对
于该项目如何报名退房，截至发稿前，工作人员表示还未接到具体通知，具体后期会公布。
该项目地处江北正核心，紧邻扬子江金茂悦，距离500米江北第一高楼—绿地金茂国际金融中心
仅500余米，地理位置十分优越，区位示意图如下↓↓
项目在2020年12月首开时，将项目4栋楼一次性全部推出，共429套房源，销许均价32025-32205元/㎡，吸引
了6480组买房人报名，中签率低至6.6%，开盘当天全部售罄。
项目楼栋及户型分布图如下↓↓
;
产品户型图↓↓
产品装修标准↓↓
就江北核心区目前体系来看，核中核片区将是未来的价值高地，这里聚集了江北多项重大基础
设施，图书馆、美术馆、市民中心、扬子江国际会议中心等。
目前，核中核片区新房仅有中交锦方、保利江汇两大楼盘，其中中交锦方新房均价在35300-35570元/㎡，保利江汇放风价（含
包）在3.6万/平左右，而大华云江印月单价仅在3.2-3.3万/平，在房价上占据不少优势，且坐拥一线江景，想进驻核中核的买房人可重点关注！
卓越大江
卓越大江本次共推出4
套退房，户型建面约105平米，总价在365-375万左右。
据项目工作人员透露，报名需缴纳1万认筹金，验资300万，认购需全款购房。 
项目同样位于江北核心区核中核片区，紧邻雅居乐滨江国际，距离长江隧道入口、10号线临江地铁站仅900米，交通优势明显，区位示意图如下↓↓
该项目从首开至收官仅耗时1个月，直到项目退场都还没来得及建好售楼处，可谓是爆火一时。
该楼盘小而精，仅打造5栋楼，小区内部打造了核心区内少有的FIKA泛会所，包含了高约4
.2米社区大堂、社区会客厅，成长天地、精英沙龙。
项目楼栋及户型分布图如下↓↓
产品 户型图如下↓↓
装修标准如下↓↓
长江时代1314
长江时代1314本次共推出1套退房，位于5号楼，户型建面约103平米，单价在33342元
/平，总价在346万左右，值得注意的是，该项目有升级装修包，价格为1514元/平。
据项目工作人员透露，报名该退房需缴纳1万认筹金，验资360万，购买需全款支付。
&nb
sp;
长江时代1314就是曾经的招商G13、电建G14地块，项目由招商和电建联合开发，物业为招商物业。
;
户型图参考如下↓↓
全装修：在三大件方面，有中央空调和新风系统，无地暖，中央空调为美的或同等档次品牌，
新风为中科睿赛或同等品牌。
在厨卫方面，采用了美的的油烟机、灶具，卫生间方面，使用了科勒或同等档次品牌马桶、九牧或同等档次品牌的台盆。
升级装修包：三大件方面有
日立的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统，其他产品品牌包括厨卫系统的方太、科勒，卫浴系统的唯宝、高仪、奥普。
江畔都会上城
江畔都会上城本次共推出1套退房，位于11号楼，户型建面约89平米，总价在300万左右。
江畔都会上城位于江北核心区隧道口板块，与雅居乐滨江国
际一路之隔，距离已经建成的10号线临江站直线距离约700余米，区位示意图如下↓↓
目前隧道口片区新房市场起始户型建筑基本上在100㎡左右，在首付8成的背景下买房人门槛逐
步抬升，江畔都会上城的89㎡小户型尤为稀缺，对于预算相对有限而又想上车核心区的买房人来说较为友善。
项目非双限制地块，精装修交付，在三大件方面配备了日立的中央空调、博世
或菲斯曼的地暖、爱迪士的新风系统。除此之外还有科勒、西门子、书香门第等品牌。
产品户型图如下↓↓
花语熙岸府
花语熙岸府本次共有1
套退房，位于6号楼，户型建面约95平米，总价在316万左右。
据项目工作人员透露，报名需缴纳1万元的保证金，验资240万，认购首付要求8成起。
花语熙岸府位于核
心区内，同时位于政务板块内，紧邻江北大道快速路，距离地铁10号线南京工业大学站约1.3公里。
周边有慕斯荟、金盛田广场、虹悦城（在建）、鼓楼医院江北国际医院等诸多配套，还靠近国际
健康城板块，生活配套较为齐全。
项目共打造了20栋18层住宅，项目没有下挖地下室，整体来说性价比不错。
产品 户型图如下↓↓
装修交付标准↓↓
写在最后：
江北核心区这次共清出了5大神盘共13套房源，无疑是给很多无缘核心区的买房人打开了一扇窗户，接下来，我从地理位置、总价、户型面积
等方面将楼盘进行依次排序：
从位置上来看：大华云江印月＞卓越大江≈江畔都会上城＞花语熙岸府≈长江时代1314；
从总价上来看：卓越大江＞长江时代1314＞大华云江印月＞花
语熙岸府＞江畔都会上城；
从户型面积上来看：卓越大江＞长江时代1314＞大华云江印月＞花语熙岸府＞江畔都会上城；
我从多方面打听到，目前关注大华云江印月的买房人尤其多，竞
争也会相当激烈，大家要从多方面因素去衡量，到底选择哪个楼盘报名。
2021南京淘房节重磅开启
最高享30万+的买房优
惠
更有惊喜红包等你来抢
一周楼盘推荐（点击楼盘名称查看更多信息）：
南京恒大养生谷|龙池映|天
悦锦麟
金隅紫京叠院|佳源广场|玖棠府
安家顾问一对一看热盘：
西江瑞府|江山荟|龙湖天曜
卓越云曜|新城水岸云际世茂璀璨江山
点个"在看"，为江北新区打call ☟☟
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价