在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 雪原 刚刚，江宁禄口新城低密热盘珠江四季悦城领到销许！推出3、5、6号楼，共154套房源！
开盘备案均价19980元/㎡，首付50万起！马上首开！王炸产品即将引爆板块，准备好！
摇号报名时间：2021年9月 17日上午9:00起至2021年9月 18日9：00止。
报名方式：报名请关注微信公众号"南京房产微政务"，进入后点击右下角"宁小通"进入报名通道。
一房一价：
珠江四季悦城亮点速览
1、单价“1”字头、首付50万起就能买到低密住宅
2、建面约85㎡户型占比近90%，抢到几率更大
3、建面约99㎡户型做到了4房设计
4、楼间距高达45米，享受充足采光
闭眼买房时代终结！首付50
万起就能买到低密品质新房
后疫情时代，江宁的新房二手房市场都受到一定程度影响，部分房源纷纷降价出售。
尤其在刚需板块表现得更为明显，两个小区相隔不过一公里，有的成交火爆，有的却卖不出去。
这也是一直令很多业主困惑的问题，“为什么位置都差不多，但是A小区涨了，我们小区的房价就跌了呢？”
未来你的房子能否成为区域内数一数二的高品质好口碑小区，取决于三个
要素：①户型②品牌③周边配套。（仅适用于同区域同质化产品）
简而言之，闭眼买房的时代已经过去，未来的买房人会更加理智冷静，只有三好房源才能成为市场的通行硬货。
接着来看江宁区的房价金字塔，江宁区的区域面积非常大，因此新房的价格跨度也非常大，但对于刚需来说，基本忽略塔尖，直接锁定单价2万/㎡左右的板块，能选的范围屈指可数。
在有限的预算下，能够同时满足居住环
境、生活配套、交通出行等条件的区域更是凤毛麟角。
珠江四季悦城开盘备案均价19980元/㎡，首付50万起就能买到禄口新城核心居住区的低密品质新房，无论是地段、环境、配套都非常优秀！
珠江四季悦城项目是由广东珠江集团与禄口空港管委会合作打造的高端品质社区，本次计划首开的地块为G98地块。
△珠江四季悦城区位图
其周边教育配套丰富，紧邻禄口中小学、玉振
路幼儿园（在建）、礼尚路小学（在建）、已经对外招生的赫贤国际学校，此外还有百利广场、信义广场等商业配套。
此外，项目旁边的飞天大道计划今年底通车，禄口的宜居价值大大提升，咫尺上秦淮！
△飞天大道正在施工
如意湖、规划中的三级综合医院都分布在项目周边，未来家门口就能满足各种日常生活所需。
△如意湖实景
注定要抢！标杆产品马上首开！3
大亮点曝光
此前安家在江宁曾经统计过禄口前一批次上市的楼盘中，小户型几乎全部卖光，尤其是如意湖周边的新城核心居住区，更是一度需要摇号抢房，非常火爆。
珠江四季悦城销许已领，首开推出3、5、6号楼，报名通道即将开启，大家苦等的小户型来了！
由于首开就推出了楼王位置，不少买房人密切关注！我总结了项目3大亮点如下：
1、小户型占比多，99㎡4房设计亮点十足！
珠江四季悦城主打小户型，主力户型为建面约85㎡和99㎡，总价较低，对刚需非常友好。
其中85平户型套数占比近90%，也是首开房源中数量较多的，可以抢到的几率较大。
建面约85㎡户型图：
建面约85㎡户型，为三室二厅一厨一卫设计，三开间朝南，采光佳，餐客厅一体，面积利用率高，L型厨房，符合操作动线。
样板间实景图如下：
△建面约
85㎡客厅-阳台
3个房间均设置了飘窗，充分保证了通风和采光。
△建面约85㎡主卧
即便是小户型，客餐厅、卧室的体感空间还是非常阔绰的，丝毫没有拥挤的感觉。
扫码查看建面约85㎡VR样板间↓↓↓
最惊艳的还是建面约99㎡的户型，做到了4房设计，充分满足多口之家的起居和收纳需求！
放眼整个新房市场，能做到4房设计的，几乎面积
都在100平以上，能够同时做到小户型低总价，且可利用空间多非常难得。
并且我注意到，建面约99㎡户型只分布在6号楼，本次首开也将推出该楼栋，房源数量非常有限，仅有44套，摇号靠前的买房人可以拼运气优先抢购。
建面约99㎡户型图：
备受关注的建面约99㎡户型为四室二厅一厨二卫设计，户型方正，南北通透。四室设计，功能性强，符合多口之家需求
。父母和孩子都能拥有自己独立的房间，还有1处房间可做书房或储物间，非常实用。
样板间实景图如下：
△建面约99平客厅-阳台
“参观完建面约99㎡样板间的时候，第一印象认为面积肯定有一百多平。”一位买房人在售楼处谈论道。
该户型不仅做到了合理充分利用每一寸空间，设计了3房满足三世同堂的生活需求，还贴心的打造了将第四个小房间，主人可以将其改造成属于自己
的书房、衣帽间、杂物间，非常实用。
△建面约99平-书房
扫码查看建面约99㎡VR样板间↓↓↓
值得一提的是，项目带中央空调交付，相比于周边其他项目的精装标准（挂式或柜式空调交付）而言，性价比还是比较高的。
2、楼间距高达45m，低密品质住宅颜值超高
珠江四季悦城不仅坐落在江宁“第二座百家湖”--如意湖畔旁，本身的颜值也是非常高。
建筑设计采用现代新中式设计风格，简洁的立面线条配以灰色和米白色的真石漆外立面，局部采以石材、金属、玻璃相结合的处理方式。
外立面采用中式三段式设计，富有节奏变化，用现代化手法演绎传统美学。
△项目效果图
项目景观围绕“一轴一环、两花园、六节点”的空间结构来设计布局。
以南入口的“悦林”树阵景观为轴线，沿小区中央设有约420米夜光跑道，每间
隔约50米设有里程提示，约100米设有功能节点平台，跑道外围设置夜跑灯光模式和互动感应氛围灯光。
另外还打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大超级体验花园，附带六个多功能活动区，打造全龄段活力社区，满足日常成人、老人所需，更分段式面向儿童，让孩子们体验不同的成长空间。
值得一提的是，项目楼间距高达约45米左右，采光比达到1：1.3，也就是说不管哪栋楼，哪个楼层都能享受到充足的
日照采光。
3、“巨无霸”项目将打造城市新地标！
珠江四季悦城项目由五个地块组成（本次首开为G98地块），规划除约40万方住宅外，还会由珠江开发约20万方商业，包括约6.5万方大盒子商业、星级酒店、商业办公等产品，公司及管委会自持部分占比70%，后期统一招商运营，计划今年开工建设。
广东珠江投资股份有限公司，1993年成立，立足广州迈向全国，连续多年被评选
为中国房地产开发企业100强、2021年还被评为中国房地产开发企业责任地产十强。
珠江四季悦城后期的物业是珠江旗下的物业公司-康景物业，屡次荣获“中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP10”、“中国物业服务综合实力百强企业排名TOP15”等权威奖项。
未来，珠江投资集团和禄口空港管委会携手，不仅将打造禄口新城体量最大的城市综合体，更是下一个全新地标！
选房攻略来了
！首开在即人气火爆
珠江四季悦城首开在即，大家最关心的还是如何选房，买房攻略来了！
据了解，项目自公开以来，售楼处的人气非常旺。虽然中间有一个月的时间受疫情影响暂时关闭了售楼处，但置业顾问们居家办公时依旧很忙碌。
“关注我们项目的买房人很多，都在关心什么时候复工，什么时候开盘，我们重新开放之后也第一时间通知到他们，每到周末售楼处就非常热闹。”
据了
解，等开盘的意向买房人有本地地缘客，还有很多首次置业南京的大学生、刚刚参加工作的青年，还有很多为孩子买房的外地父母们。
一方面是看中了项目的户型和低密度设计，另一方面也是看中了价格低、板块潜力大，综合性价比高。
珠江四季悦城首开将推出3、5、6号楼，其中85㎡户型分布最多，我研究了各楼栋的位置及采光、景观，做出了选房小攻略供大家参考。
△珠江四季悦城鸟瞰图
选房小攻略：
3#：共11层高，纯粹建面约85㎡户型分布，靠小区大门较近，出入方便，小区最南面一排，采光无遮挡，视野更佳。且全面配置双层中空玻璃，杜绝噪音影响。
5#：共11层高，纯粹建面约85㎡户型分布，位于小区中间位置，前后均可赏景观花园，下楼前往多功能活动区也比较近。
6#：共11层高，纯粹建面约99㎡户型分布，位于小区中轴位置，社区观景C位，360
度景观资源；正面向小区大门，归家仪式感十足。
(仅供参考，具体以实际交付为准）
△效果图
珠江四季悦城马上首开，单价“1”字头，首付50万起就能买到低密品质住宅，周边环境优越、配套充足，感兴趣的不要错过报名！
友情提示：报名请关注微信公众号"南京房产微政务"，进入后点击右下角"宁小通"进入报名通道。
也可前往售楼处南京·江宁区·信诚大道与飞天大道交汇处向西100米，或拨打电话025-58091888了解详情。
返回南京365淘房>>
详情 动态 户型 地图 社区
电话：400-8908-365 转 531
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价