逆势崛起！10月商铺销量大涨！这个区域竟然第一

365淘房 2021-09-09 06:30 阅读 1000+

365淘房徐梦月据10月（9.26-10.25）统计数据显示，2020年9月南京销售型办公和商铺成交面积共计144190.8㎡（含高淳、溧水都市圈），环比上涨44.25%。其中，办公类产品成交面积30184.15㎡，环比下降45.34%；商铺类产品成交面积114006.65㎡，环比大涨154.81%。>>曝光！未来5条地铁，河西最新核心区这样打造！【注：202

0年9月南京销售型办公和商铺成交面积共计99958.57㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积55216.96㎡，商铺类产品成交面积44741.61㎡。】 >>震撼！58万方旗舰综合体亮相！109㎡、139㎡爆款户型来了图源：熊伟城北办公销量逆势崛起河西商铺成交领跑全市 10月，南京办公类产品成交面积30184.15㎡，与9

月相比环比下降45.34%。本月，城北、江北和城南板块销量位居前三。城南一直是销售型写字楼成交的主力板块，受绿地之窗、天合广场等热点盘成交影响，城南办公的销售市场表现抢眼。不过本月城北逆势崛起，成交量领跑全市。此外，江北等新兴板块的高质量项目也很受市场青睐。不过据戴德梁行预测，未来一段时间内，随着南京优质办公项目将持续入市，未来空置率可能会有所上升。 10月南京商铺类产品成交面积

达到惊人的114006.65㎡，环比大涨154.81%。其中，河西商铺成交量遥遥领先，其次是城南板块。与之前不同的是，此前商铺成交的主力军江宁和江北，本月的成交量都不算高。后疫情时期，商铺的销量逐渐回暖，对于高净值人群聚集的区域，投资价值也越来越受到大家肯定，河西商铺销量冲高就是最好的例子。此外，城南的南站片区商务办公聚集，未来将是高端商务商贸集聚区，客群消费力强大，写字楼、公寓底商也成

为投资客重点考虑的方向。 10月这些项目卖得好据网上房地产数据显示，10月全市商业销售面积排行榜中，江北的欢乐港以0.2231万m2的成交量排名第一。其次是城南的都荟天地城和城北的恒大翡翠华庭。本月，江北和江宁均有两盘上榜，虽然总成交量面积未能排到全市前列，但这两个板块的实力依然强劲。在10月全市商业销售套数排行榜中，城南的都荟天地城以15套的成交量荣登榜首，

其次是江北的宝隆时代广场和溧水的创维宏悦府。在这个榜单中，城北有三盘上榜，其中有一盘为经济适用房，可见大家对板块的选择并不会很挑剔，主要看中的还是该区域的人口密度和消费频次。溧水、高淳也均有两盘，这两个区域的商铺总价较低，投资成本相对较小，近年来也越来越受到投资客青睐。项目推荐弘阳秦淮里弘阳秦淮里位于前庄路与清水亭东路交叉口东南侧（江宁广播电视台旁），秦淮河畔。

弘阳秦淮里作为片区2公里范围内唯一的商业用地，填补了区域高端社区商业的空缺，依托自身纯叠墅产品的高端客户，辐射周边3万户家庭客户，超10万常住人口。此外，项目背依秦淮河风光带，紧邻江宁开发区滨河体育公园、红萍果恋恋园等，是周边2公里市民日常休闲、观光目的地，日均客流量也非常大。弘阳秦淮里规划之初综合考虑了土地质素、客群需求等条件，从产品设计到业态规划，为周边高端客群量身定制，约120

00㎡高端精品商业，提供精致化生活服务。弘阳秦淮里商业，由环装立体的集中式商业+漫步式街区+互动广场构成，特色水岸公园式购物空间，布局餐饮、康体、商超等多元业态，专为高端客群量身打造的城市第三空间，24小时满足高端人群的精致生活所需。项目6月底正式加推商铺，总共推出2#的39套商铺，颇受投资客欢迎，销量可观。目前仅剩2幢十余套铺源在售，1层主力面积88㎡，

总建筑面积在78-203㎡之间，总价240万起，一楼均价6万/㎡起，二至三楼均价2.5万/㎡左右，四楼均价3万/㎡左右，层高4.8米。项目建设进度也很快，在售的2#商业已基本建成，预计明年6月即可交付。如果你对该项目感兴趣，可拨打19951746821详细咨询了解。星河WORLD 南京星河WORLD沿玄武新中心的商务中轴丹霞路打造，总体量约60万㎡，总投资约150亿，

涵盖高端人居、旗舰商业、精英教育、产研办公、产业孵化五大国际化高端业态。项目紧邻南京火车站与小红山汽车客运站两大交通枢纽，纵横通达新庄立交、红山路、玄武大道3条城市干道。此外，项目不仅坐拥地铁1号线、3号线，距离规划中的6号线丹霞路站约600米、距离9号线曹后村站仅约300米。立体式交通环绕，出行便利，优势明显。项目一楼设有南京首个政企合作的政务大厅，承载片区内企业服务事项的办

理，全方位提升产业运营服务效能，让园区内的企业、员工、人才足不出园，即可享受优质全面的服务。此外，红山新城招商展示大厅也设立于此。在人才引进方面，通过电子科大科创平台、南京大学等本地高校、星河·领创天下欧美同学会等渠道，帮助园区企业引进国内外优秀人才。园区内部环境打造也是别具匠心，通过层层退台、超大入户花园，雨水循环系统等，营造舒适生态办公体验。同时，园区还拥有PM2.5空气质量监测、建

筑能耗监测、智慧人脸识别等全套智能园区管理系统。而且，南京星河WORLD还自带7.4万m2情景体验式集中商业COCO CITY，这将是南京首座星河COCO系购物中心。星河WORLD产业园区将吸引更多创新产业公司进驻，为城市精英构筑国际化全能生活圈。1#为企业定制总部，2#为企业加速中心，3#为科创产业基地，办公户型面积200-3000平米，可租可售，可定制。咨询电话：400-8181-365转101040 返回南京365淘房>> 详情动态户型地图社区电话：400-8181-365转167753 详情动态户型地图社区电话：4008109687转101