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365淘房 彭敏 今天，溧水成功出让1幅Bb商办混合用地，为底价成交。
NO.溧水2021G23地块被南京山水广场商业管理有限公司以底价竞得，成交总价为4650万元，楼面价约708元/㎡。
NO.溧水2021G23地块详情
NO. 溧水2021G23地块信息
地块名称：永阳街道城东五号路以西、文昌东路以北地块
地理位置：东至城东五号路，南至文昌东路，西至段林路，北至空地。
出让面积：1877
4.25㎡
出让年限：40年
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：1.0＜Far≤3.5
起始价：4650万元
起拍楼面价：约708元/㎡
地块位置：
NO.溧水2021G23地块出让条件：
1.地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%，另应按不低于地上总建筑面积的15%配建租赁式公寓（按酒店式公寓标准统筹规划设计）。
2.地块内地上建筑物自持比例不小于 50%。
3.该地块应100%采用装配式建筑，居住建筑预制装配率不应低于50%，公共建筑预制装配率不应低于45%，居住建筑应100%采用全装修成品房交付，公共建筑公共部位应采用全装修交付。规划条件中的容积率已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
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