惊呆！仅卖3万/㎡！房价回到2016年！阅城国际业主无奈抛

365淘房 2020-02-27 17:54 阅读 1000+

365淘房 作为雨花外小+雨中的双学区房，小区整体房价超4.7万/㎡，最高成交价破6万/㎡，然而阅城国际这个业主却3万/㎡卖房……

究竟是何原因？这套房源能不能买？这个小区到底如何？

惊呆！仅卖3万/㎡！阅城国际业主无奈抛房……

刚刚，我在阿里拍卖网上看到阅城国际一套房仅卖3万/㎡，目前已有近5000人围观，近200人设置提醒！

据了解，该房屋为顶楼跃层房源，这套房源建筑面积164.21㎡。

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘自江苏快拍嘉网络科技有限公司拍卖物询价报告）

拍品名称	南京市雨花台区花神大道9号阅城国际花园悠然园7幢1单元1101室（含家具）
权利来源	司法裁定
权证情况	1.法院执行裁定书；2.不动产登记资料查询结果证明。
拍品所有人	被执行人王**
拍品现状	房屋用途及土地性质	1.成套住宅； 2.出让。
	租赁情况	无
	钥匙	有
	配套情况	1.装修情况请查看图片、视频； 2.拍品包括室内家具家电，详见附件询价报告中的统计清单。
权利限制情况	1.被南京市高淳区人民法院查封； 2.被南京市秦淮区人民法院查封； 3.被南京市建邺区人民法院查封； 4.被淮安市盱眙县人民法院查封； 5.该房有抵押，抵押权人为**公司。
提供的文件	1.法院执行裁定； 2.法院协助执行通知书； 3.拍卖成交确认书。
拍品介绍 1.拍卖对象：拍品位于阅城国际花园悠然园，建筑面积164.21平方米，钢混结构，建筑年代2005年。拍品总层数为13层，拍品位于第11-12层，顶楼。拍品户型为五室二厅一厨三卫，室内客餐厅为地砖地面，乳胶漆墙面，顶棚吊顶；房间为地板地面，乳胶漆墙面；厨房及卫生间为地砖地面，瓷砖墙面，顶棚吊顶（跃层房间墙漆起皮脱落，窗户玻璃破裂，卫生间吊顶翘起，厨房橱柜门受损等具体瑕疵情况请查看视频或者联系现场看样）。 2.权证编号情况：不动产证书/证明号：雨转字第236468号。不动产单元号：320114001003GB00008F00540092。登记时间：2007-04-19 3.税费负担情况：交易过程中产生的税费依照税法等相关的法律法规和政策的规定，由双方各自承担，买受人自行向相关部门咨询税费问题。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 4.周边情况：拍卖对象位于阅城国际花园悠然园，规划成熟板块。东临雨花大道，西临花神大道，南临郁金香路，北临紫荆花路。周边有44路、168路、61路等公交路线，软件大道地铁站，交通便利。北有雨花台中学、雨花台烈士纪念馆、南京市第一医院；南有雨花外国语小学、雨花台派出所；西有菊花台公园；东有南京科技馆。周边学校林立，学风浓厚。多住宅小区，生活设施齐备。 5.该房屋如有户口问题，买受人自行承担或解决。