提前1个多月！溧水城北楼盘迎来首次交付，超多细节曝光

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365淘房 彭敏 提前一个多月！溧水城北楼盘卓越景枫蔚蓝郡迎来首次交付！

蔚蓝郡首次交付基本信息

实际交付时间：2021年 5月24-28日

合同约定交付时间：2021年6月30日

交付楼栋：1-3、5-6号楼高层住宅，共计约538套装修房源

交付地点：项目售楼处

交付亮点：提前交付；景观、活动区等配套让人眼前一亮；交付具有仪式感；快修队反应迅速……

交付不足：卫生有待加强；安全出口处楼梯破损较为严重；有的业主家装修问题较多……

首先来看一组项目交付实景图：

直击卓越景枫蔚蓝郡首次交付，景观、活动区建设让人眼前一亮

从昨天开始，卓越景枫蔚蓝郡正式迎来住宅的首次交付，本次交付比约定的时间提前了一个多月，业主可以早点拿到新房，是一件令人愉快的事情。

项目首次交付的是1-3、5-6号楼高层住宅，共计约538套装修房源。今天，我对这个新交付的小区进行了一番实探，下面分享给大家。

交付期间，小区开放的是东门，也是主入口。从大门外开始，道路两侧就竖立着写有“欢迎回家”的旗帜，一直延伸到小区内部。

走进小区，可以看到，未交付的区域被大红色的围挡隔开，围挡上同样写有“欢迎业主回家”等字样。迎面有由热气球模型、房屋造型、桌椅、花朵组成的一处美陈。

此外，道路两侧装扮有旗帜、五彩风车、气球，树木上挂着红灯笼和彩球，具有一定的仪式感。

这是入口处的小区总平面图：

1、2、3、5号楼均位于小区的北侧，一栋栋高楼在阳光下显得格外挺拔，外墙色系偏浅色，大方简洁。

6号楼在5号楼的南边：

从已交付的这一小块区域来看，项目景观绿化还是比较丰富的。首先，每一栋住宅楼的四周都有各种植物，高一些的树木、低矮的灌木、一小片草地……

其次，南北向楼栋之间就是景观、活动区域。

5、6号楼之间有一处景观组团，其外围应该是活动区域，蓝白色的地面，造型有一点像跑道，将人行道路与景观隔开。

1、2、3号楼的南边景观连成片，正中间是一块大草坪，边缘处有形状各异的景观组团。

此外，景观中间还打造有一处下沉式的休闲空间。目前，这里搭着凉棚，维修人员坐在此处待命。

与前面介绍的一样，景观的四周应该也是活动区域，这一区域地面色彩丰富，将人行道路与景观隔开。

每一栋楼旁边都有非机动车地下车库出入口，转弯处墙壁上写有“欢迎回家”的字样。不过，这里散落着一些垃圾，卫生情况有待加强。

电梯轿厢带有镜子！信报箱、奶箱嵌在墙体内！6号楼看起来更大气

1-3、5号楼靠着商业街，单元门朝南开，交付的仪式感在这里也有所体现：单元大门前摆放有花柱、欢迎回家的牌子，门边铺着写有“欢迎光临”的地垫。

奶箱和信报箱安装在单元大门外两侧，根据要求需要刷卡进入大堂，不过因为在交付期间，单元大门都是敞开的。

大堂格局如下：

这是电梯厅，电梯内外同样进行了装扮：

相比之下，6号楼的格局又有所不同，个人感觉更加大气一些：

这是6号楼的大堂，空间更加开阔，需要特别说明的是，这里的信报箱、奶箱是全封闭的，且是嵌在墙体内的：

6号楼的电梯厅：

6号楼电梯轿厢内设计有一面镜子，这是本次交付其它楼栋所没有的：

此外，6号楼同一层两个入户门之间有一定的距离：

而我参观的其他楼栋同一层两个入户门之间是紧挨着的，这也是不少业主吐槽的点。不过门是朝内开的，不影响出入：

项目住宅安全出口处的楼梯是完全没有铺设瓷砖的，另外让我大跌眼镜的是，楼梯质量堪忧，破损情况比较严重：

安全出口与电梯厅相接的地方，坑坑洼洼，甚至还有碎裂的水泥块，显得非常潦草：

建面约89㎡户型实景曝光！业主对阳台很满意，美缝、踢脚线等存在小问题

今天，我跟随业主参观了一间建筑面积约89㎡，三房两厅一卫的户型。

玄关处打造有玄关柜，摆放有两盆植物，这一点还是非常贴心的：

进门右手边是厨房，不好的一点是，我在水槽内看到了一些烟灰，清洁工作稍微有些不仔细：

餐客厅一体化设计：

客厅连接南向阳台，业主表示，这个中间户的阳台比边户还要好，两边无遮挡，视野开阔：

这是卫生间：

卫生间对面是南向次卧，带有飘窗：

南向主卧同样设计有飘窗：

这是一个朝北的房间，通过一扇门可以连通北向扩展空间：

这户业主表示，装修房多多少少会有一点问题，可以理解。比如自家美缝、踢脚线都有一些瑕疵，但整体没什么大问题。

也有一些业主向我反映了自家在验房时发现的问题，例如：移门框划伤、个别门框松动、墙砖局部空鼓、地板局部松动、油烟机不工作、下水管接口漏水、地漏堵塞等。

同时，他们表示，快修队的工作人员来得很及时，现场维修，态度还不错。有的业主表示，只要大家诉求合理，开发商愿意配合整改、维修，问题就能解决。

以上就是我今天跟大家分享的卓越景枫蔚蓝郡首次交付的情况，你觉得如何？欢迎在评论区留言与大家交流。

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