和光锦棠府！核心区又一新盘面市！户型图首次曝光…

365淘房 张洲 就在今天，江北核心区新希望G20地块正式公布案名—和光锦棠府， 户型图也同步曝光，项目共打造105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫三种户型。

项目预计将于本月底正式公开售楼处，预计将于5月底首开。除此之外，4月江北核心区还有6家楼盘预计开售，超1600套房源即将上市，买房人的机会来了。

核心区新希望G20地块案名公布—和光锦棠府，预计5月底首开

今天，新希望G20地块正式公布案名—和光锦棠府，和光锦棠府位于江北核心区南工大板块，距离地铁10号线南京工业大学站约700米，地理位置优越。

项目户型正式出炉，项目共打造了105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫三种户型。

值得注意的是，从当下江北核心区纯新盘公布的户型建筑面积来看，已经很难找到100㎡以下的户型，各个产品的起始户型建筑面积不断攀升，对于买房人来说，购房门槛逐渐增加。

105㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，双阳台设计，采光更加充足，主卧采用了套房设计，独立卫生间，增加了户主隐私性。

130㎡：四房两厅两卫，4开间朝南，双阳台设计，南北通透、入户玄关、L形厨房，主卧套房设计。

140㎡：四房两厅两卫，该户型也同样采用了双阳台设计，从户型图来看，客厅开间较大，空间感足，该户型和130㎡的三房户型如出一辙，只是各个空间有所增大。

 和光锦棠府为N0.新区2020G20地块，地块被新希望以22.2亿元夺得，楼面价为23556元/㎡，刷新江北最高楼面价记录，毛坯销售最高限价31500元/㎡。

项目共打造共打造8栋25~26层高层住宅，其中5栋住宅进行了底层局部架空设计，该项目由新希望、保利、颐居联合开发，保利操盘。

据置业顾问透露，项目将于本月底公开售楼处，预计将在5月份首开。

4月，核心区6大楼盘马上就开盘，超1600套房源即将入市

3月底，江北核心区4大热盘起开，上万人次报名，历时7小时，近2000套房源全部售罄，数千位买房人铩羽而归。

4月份，江北核心区6大热盘将迎来开盘，超1600套房源即将上市，新一轮的开盘大战即将到来。

核心区长江时代1516开盘现场 

1、长江时代1314：加推300套房源；长江时代1516：加推276套房源

在经历过3月底的首开后，长江时代1314、长江时代1516预计将在本月底加推。

长江时代1314、长江时代1516是核心区首个双限地块项目，这两个楼盘就是曾经的招商G13、电建G14、新希望G15、保利G16地块。

长江时代1314预计将在本月底加推剩余的3栋楼，此次加推房源数约300套，分别为招商G13地块的3号楼，和电建G14地块的1、2号楼。此次加推也将会是长江时代1314的收官之作，节奏之快，令人惊叹。

而长江时代1516在经历过首开大捷后，也同样将在本月底进行加推，本次预计加推楼栋为新希望G15地块3号楼和保利G16地块的1、2号楼，一共约276套房源。 

项目预计全装修售价为32750元/㎡，升级装修包价格为1500元/㎡。

2、花语熙岸府：加推216套房源

花语熙岸府位于江北核心区、中央商务区叠加位置，西侧临近江北大道快速路。

据置业顾问透露，花语熙岸府预计将于4月加推4、8、12三栋楼，约216套房源，户型建筑面积为97、117㎡，精装交付，前期开盘首付最低8成，前期销许均价为32372-32953元/㎡。

 

3、启迪水木滨江：加推450套房源

经过多次加推后，位于江北核心区的启迪水木滨江还剩下最后三栋楼，楼栋为D1、D2、D6三栋楼，约450套房源。

据置业顾问透露，项目预计将于4月份加推，项目房源面积为98、130、160㎡，其中还有一套为D1号楼顶楼的450㎡房源，项目前期均价31800元/㎡，需8成首付、精装交付。

值得注意的是，启迪水木滨江前期的价格只有31800元/㎡，相较于当下近3.5万/㎡的新房价格，优势明显，而且启迪水木滨江位于长江隧道口，地理位置优越，此次加推也是收官之作，可以预见热度不低。

4、首开万科·江悦光年：预计将于4月中下旬首开197套房源

首开万科·江悦光年位于核心区南工大板块，项目将由首开和万科联合打造。

项目为原2020G17地块，G17地块于2020年10月28日开拍，经过95秒，被北京首都开发以11.9亿元拿下G17地块，成交楼面价为23322元/㎡，毛坯销售限价31500元/㎡。

首开万科·江悦光年效果图

项目打造了6栋住宅，据置业顾问透露，项目预计将于4月中下旬首开，首开3栋楼，大约197套房源，项目共打造了103、113、130㎡这三个面积段，售楼处也于昨天正式开放。

5、江畔月明府：预计加推200余套房源 

位于核心区研创园板块的江畔月明府预计本月底加推6、7、8号楼，共计约200余套房源，装修交付，前期房源均价约30500-32000元/平，项目户型建面约89、103、109、116㎡。 

楼栋分布↓↓

写在最后：

江北核心区楼市2021年金三开局的火爆场面，再次刷新了很多买房人的认知，近2000套房源当天全部售罄，核心区的号召力已经毋庸置疑。

金三银四进入下半场，核心区还有6大热盘即将开盘，超1600套房源待入市，可以预见，此波开盘潮又将是新一轮的抢房大战。

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