最新消息！紫东这里新添12栋住宅！

最近，我在南京市规划和自然资源局官网上发现，紫东地区龙潭新城新添12栋住宅，这些住宅为龙潭新市镇二期保障房项目东地块（经济适用房）。

▲图源南京市规划和自然资源局

众所周知，一个板块想要发展首先就要解决片区内原住民的住房问题，也就是我们所说的拆迁问题。城中之于岱山、江心洲之于洲岛家园、燕子矶之于燕江新城、新玄武之于丁家庄......

龙潭新城由于位居南京东北边界，所以长期以来城市界面比较落后，在划入紫东地区以及重新规划后，未来这里将成为连接宁镇扬的重要枢纽。华夏幸福、葛洲坝等企业先后投入巨资对龙潭新城产业新城进行综合开发。

未来十分美好，但保障房建设是发展之初。

新消息：龙潭新城新添12栋住宅！

本项目位于南京市栖霞区龙潭街道，东至金港南路、南至平港路、西至知兰路、北至新戴路，紧邻龙誉花园小区。主要功能为龙潭新市镇二期保障房项目东地块（经济适用房）。

▲项目区位示意图

项目用地面积约58162.24平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0≤容积率≤2.5，建筑高度≤80米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。

▲项目总平面示意图

项目拟建总建筑面积约19.67万㎡，其中地上面积14.54万平方米、地下面积5.13万平方米。拟建12栋住宅，其中8栋总高26层，4栋总高25层楼栋。

▲项目效果图

龙潭新市镇二期保障房项目位于龙潭新城居住中心片区，周边中骏东原璟阅、正荣悦东府、荣盛花语馨城等众多新盘聚集，未来生活配套能够得到保证。

总投资678.5亿元！葛洲坝联合体进驻龙潭！

龙潭新城在今年年底利好不断，其中最重磅的当属葛洲坝联合体进驻，对产投招商、建设投资等多方面进行发展，总投资678.5亿元。

具体内容为：

一是"产投招商"版块，包括该项目43.2平方公里的合作范围内的产业规划、产业导入、产业投资、产业招商运营、入区企业服务等产业发展服务工作。

其次是"建设投资"版块，包括该项目43.2平方公里的合作范围内的土地整理、市政基础设施建设、公共服务设施建设、规划咨询类服务、项目设施运营维护、科技园区及载体建设等投资、建设、运维、管理等。

▲中国葛洲坝集团有限公司

在此之前，2017年华夏幸福与龙潭新城签署“PPP项目”，与南京市政府保驾护航共同经营,后期将打造一片集贸易、物流、产业等各种内容为一体的超千亿的大型特区，整体规划由三个板块组成,分别是“港、产、城”。

在这两大巨无霸企业的投资开发下，龙潭新城正逐渐开辟一条属于自己的产业之路。

在生活配套方面，最受关注的当属宁扬城际S5号线了。

宁扬城际轨道交通工程起于南京市仙林的经天路站，止于扬州火车站，并与南京地铁4号线在仙林东站（仙林湖站）衔接换乘，全线辐射仙林、龙潭、仪征、扬州。

线路全长约59.76公里，设16座车站，平均站间距3.98公里。其中在扬州设站7座，分别为扬州西站、站南路站、汊河站、朴席站、天宁大道站、工农路站、万年路站。

▲南京地铁S5号线线路示意图

在医疗配套方面，未来区域内将引进一所三甲医院，充分满足居民的就医需求，据了解为妇幼保健院龙潭分院。

均价不到2万/平！龙潭5盘在售

经历去年一波高热度土拍后，今年龙潭新城新房市场迎来爆发，包括正荣悦东府、荣盛花语馨城、创源龙樾、中骏东原璟阅 、滨江孔雀城在内5盘在售，整体均价在1.7万/㎡左右。

01

正荣悦东府

正荣悦东府规划12栋小高层以及10栋高层住宅楼，自带沿街商业配套，户型建筑面积约为79、89、98、118㎡，高层均价16500元/平、低密多层20034元/平。

02

荣盛花语馨城

荣盛花语馨城项目建设17栋18层高层住宅、2栋10层住宅，户型建筑面积75㎡、85㎡、89㎡、95㎡、118㎡，紧邻幼儿园及社区中心，整体均价17641元/平。

03

创源龙樾

创源龙樾项目由7栋小高层住宅、1栋精品准四星酒店和风情商业街区围合而成，户型建筑面积约88、117、141㎡，毛坯均价1.7万/平。

04 

中骏东原璟阅

中骏东原璟阅项目分A\B两个地块开发，A地块7栋住宅、B地块6栋住宅，一栋公寓，住宅户型建筑面积为77平、86平、95平、105平、125平，精装均价1.7万/平。

05

滨江孔雀城

滨江孔雀城项目规划3栋总高11层小高层，11栋总高18-20层高层，户型建筑面积约88平、105平、116平，精装均价18394元/平。

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