临近年关，近期，新冠病毒再次肆虐，截至1月25日上午10时13分，支付宝上抗击新冠肺炎的实时记录显示，目前全国现存确诊已有2828例。
于是多地相继倡导“非必要、不返乡”，就地过年等口号，并且各种居家防疫小贴士也再次被翻了出来！接下来，可能又会有面临长时间的宅家时光。
其实，自去年疫情爆发开始，就给社会、个人、家庭都带来严峻考验，同时改变了人们对居家、个人卫生漠视的态度。瞬间，对居家空间的可隔离性、卫生措施的可提高性成为众多人的需求。
具体到楼市产品而言，自去年开始，“科技住宅+改善型”的配置，逐步成为了楼市最火爆的搭配！
可结合目前南京购房的大环境，买房人想要购置一套心仪的住宅，不仅要面临价格高昂，首付比例高，买房门槛大的问题，还要面对众多人才、无房户一起厮杀，中签率低的状况。
所以，买房还是难啊！针对目前广受好评的“科技住宅+改善型”的组合，其实还是很考验开放商的品牌产品质量的！纵观整个南京楼市，上海建工绝对是塑造“科技住宅+改善型”产品的行家里手！
上海建工作为中国建设行业龙头企业，项目遍及全球20余国家及地区，先后建造过中国国家大剧院、上海东方明珠、圣彼得堡波罗的海明珠等多个世界级地标建筑，成为全球一流的中国“建筑全生命周期服务商”领跑者。并且2018年位列“ENR全球最大250家国际承包商”榜单第9名，斩获千余项海内外工程和科技大奖。
在南京，上海建工也是巨献了一座又一座城市封面！如南京南站、紫峰大厦、河西金鹰世界、六朝博物馆等地标建筑。
在住宅产品上，上海建工至今只在南京打造了三个海玥品牌项目。在南京打造的首个“海玥”品牌产品——海玥名都，项目早已收官，但如今楼市依旧流传着它的故事！项目创下了四开四罄、交付后无一槽点的优异成绩，如今在二手房最高成交价已经突破8万/㎡，就是一个品牌传奇！
同位于河西的海玥万物，自2016年拿地开始，就一直是很多富豪们想要追逐的高端住宅！项目每次传出开盘动态，便立马能够上到南京楼市的头条！目前项目建筑面积约240㎡的样板间已经对外开放，预约看房需验资500万；据悉，项目首开7栋住宅，共约170套，户型为建筑面积约240㎡四房和五房、建筑面积约330㎡复式五房（具体开盘情况以实际为准），放风价7万元/㎡，有升级装修包可选，具体的开盘时间暂未确定。
而上海建工在南京的第三个住宅项目便是江宁东山的海玥华府！这是上海建工在河西新城重磅塑造两座科技住宅代表后，瞄准江宁东山市场，重新发力，延续海玥品牌的高端产品路线，决心在此塑造江宁的高端品质标杆，打造东山的首个科技智能住宅！
项目去年年底首开入市，表现的相当抢眼！凭借海玥品牌的优质产品实力成功出圈，首开当日即售罄，全城瞩目。
值得一提的是，海玥华府因秉承“以人为本”的筑居理念，升级住宅的健康性能，重新定义城市宜居标准，还荣获了“2020-2021年中国TOP100价值楼盘”！
其实，上海建工在江宁的再次成功，一点都不意外！毕竟打造智能科技住宅，上海建工一直行业翘楚！首先，过硬的产品实力，无疑完美契合了当下南京买房人的购房心态！
为了打造出属于江宁东山镇科技型品质住宅，能做好东山高端人居新标杆，海玥华府没有少下功夫。
在产品的塑造上，项目延续了海玥名都9h生命滋养系统，拥有“恒温、恒湿、恒氧、恒静”四重功能，并且拥有国家绿色、健康双三星认证标准！9h生命滋养系统完美狙击了现下买房人对于健康、科技、智能住宅的渴望！
项目除了延续海玥名都9h生命滋养系统，在项目的建筑设计上也延续了“海玥品牌”一贯的风格，奢雅门头造型、独树一帜的乳白色外墙，优美典雅。
在社区打造上，项目按照国际标准，打造了四境奢雅园，最大程度的复原了海玥名都的格局规制。未了契合建筑气韵，小区园林阳光、植被、景观皆以人为尺度，精心遍排，无论春夏秋冬，园林景色四季皆不同，形成社区小生态。
在户型设计上，项目定位为品质改善，打造了98-143㎡的户型面积段，满足全龄段购房需求。项目此前首开的115、135㎡两个户型，也是项目的主力户型，广受好评！
在精装标准上，项目严选全球一流品牌，采用毫米级精装工艺，六大增配精工细节，精益求精！并且，项目从开发、设计到施工、服务等环节，均由世界500强建工全系团队精工筑造，品质高端！
此外，还有两点值得关注的是，一是现房销售；二是项目有着媲美河西的科技住宅质量，在江宁区域也是品质标杆！但项目却顶着江宁东山片区的价格天花板入市，放眼整个南京楼市，这样的性价比都很少！
现房销售。
对买房人而言，现房销售直观性强，房屋质量相对有保障，并且避免了等待拿房期间的时间、资金成本浪费。
稀缺的性价比。
经由上面的了解，不难发现，海玥华府项目有着媲美河西同品牌产品的质量，但是项目首开均价仅32780元/㎡，确是顶着江宁东山区域的价值天花板入市的！
简而言之，就是在海玥华府，买房人可以花更少的钱体验媲美河西豪宅的科技智能住宅！试问，放眼整个南京楼市，有几家这样的香饽饽可以挑选？！所以项目的高性价比确实很稀缺！
当然项目的劲销，除了上海建工的匠心品质和海玥品牌价值，也离不开项目优越的地理区位！毕竟房产选购，先决要素就是地段！
项目位于江宁中心的东山镇。提起东山镇，基本每个江宁人都很熟悉，也许“新南京人”你不了解江宁，但是你肯定听过“东山再起”这个典故，这便说得是江宁东山了！
以前的东山镇可是江宁区的政治、经济、文化中心，随着板块的发展，现在依旧是江宁区政府的所在地，并且区域有万达广场、龙湾天街等商业中心，整体而言，板块内配置醇熟，居住氛围浓郁！
交通配套方面，海玥华府靠近已开通的地铁1号线，通过该线路可快速到达新街口等老牌商圈；地铁5号线也正在建设中，后期通车后可与南京多条地铁进行换乘；规划中的地铁12号线在项目周边设置有金箔路站，轨道交通便利。
商业配套方面，项目周边商业发达，不远处即是“江宁新街口”-百家湖商圈，景枫KINGMO、江宁金鹰、江宁万达以及龙湾天街等商业综合体；此外，项目附近还有已经成熟运营多年的社区商业，并且项目自带商业体！未来业主日常生活的购物吃喝玩乐需求均可满足。
教育资源方面，海玥华府地块内部便规划有一所幼儿园。此外区域内还有东山小学、南京东山外国语学校、江宁实验小学等，教育资源丰富（具体学区划分，以项目交付后教育局公示为准）。
医疗资源方面，项目紧临南京市江宁医院（三甲），南京市江宁医院是江宁2013年启动建设的民生重点工程“三个中心”之一，医院内设有南京市急救中心江宁分站，医改“江宁模式”成为全国典范。此外还有江宁博爱医院、江宁中医院等环绕，为健康保驾护航。
可是，奈何东山板块可供开发的土地有限，已经房荒多年，区域便就此在南京楼市沉寂了一段时间。而环伺周边的南部新城、百家湖、江宁大学城板块，这几年热度直线上升，尤其是南部新城板块！2020年南部新城板块可谓是南京楼市“当红炸子鸡”之一！
现如今的南部新城，新房市场普遍在4.7万/㎡左右，而区域内二手房成交价早已突破5万/㎡！
如此看来，海玥华府项目的到来，确实是对于江宁东山板块的一次重大提振！随着板块内以及周边区域红利的辐射，未来板块的价值不言而喻！
写在最后：
海玥华府依托于江宁东山成熟的区位条件，结合自身优质的产品，想不火都难！目前，项目首开房源均已售罄，无数买房人正在等待其加推，如此优质热盘任谁都不会想要错过！
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