39个重点监测城市二手房挂牌均价环比上涨

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文 | 中国证券报·中证网 董添

近日，58同城、安居客发布2020年《9月国民安居指数报告》。报告显示，9月，全国重点监测67城新房在线均价16430元/㎡，环比下跌0.31%，有28城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15706元/㎡，环比上涨0.15%，全国67城中有39城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。

报告显示，9月，全国67个主要城市二手房挂牌均价为15706元/㎡，环比上涨0.15%，有39城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，北京以57812元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56283元/㎡和52133元/㎡紧跟其后。银川、宁波、南通、漳州和惠州二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其中，增幅最快的银川为1.8%。

主力城市中，深圳热度不减，新房在线均价为48726元/㎡，领先全国。上海、北京新房在线均价分别以46814元/㎡和46496元/㎡排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价30244元/㎡。广州、南京新房在线均价均在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为宜昌、扬州、烟台、淄博和南通，其中宜昌环比增幅最高达到9.9%，扬州、烟台和淄博环比涨幅均超6%。

58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，9月份全国找房热度环比下跌1.7%，一二线城市找房热度环比下降1.0%，三四线城市找房热度环比降幅高于一二线城市。福州、南宁找房热度环比涨幅领先其他城市，达到6.5%。

58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现，找房活跃城市排行TOP6分别为福州、南宁、天津、兰州、珠海和上海。9月全国主动微聊用户数环比下跌2.1%，不过仍有佛山、咸阳、贵阳、宜昌、福州和兰州等城市微聊用户环比出现上涨，其中佛山、咸阳微聊用户数环比上涨均超10%。

除了在房价指数和用户行为方面，58同城、安居客《9月国民安居指数报告》还分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上，9月，找房户型分布占比变化不大，3居室依然最受购房者青睐，找房热度占比47.1%；2居室找房热度占比为31.9%。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示，2020年9月份用户信心指数为105.7，环比下跌5.4%，67.7%的购房者认为今年楼市调控政策基本保持稳定，超五成购房者表示今年是买房的好时机，43.1%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。

作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客凭借高品质的平台服务和持续的资金投入始终引领行业的产品创新。近期，58同城、安居客倾心推出第五届“全民挑房节”全方位帮助用户安居。目前，“全民挑房节”正如火如荼进行中，活动不仅汇聚海量特惠房源，在带来前所未有的优惠补贴，助用户开启幸福安居生活的同时，也给行业带来新的发展力量，促进行业持续健康发展。