江北新区热门板块_老山板块详情介绍

　　“宁要江南一张床，不要江北一间房”。这样的场景曾在多年前的南京楼市真实上演过。当时，江北一直都是房价洼地，不少老南京人认为过了江北，便是出了南京城。

　　然而2015年7月，江北新区正式获批成立，曾经貌不惊人的“江北新市区”一跃成为国家级新区，引起广泛关注。

　　“一年打基础，三年拉框架，五年见核心，十年立新城”，这是国家级江北新区成立时重要战略。如今，江北新区以浦口CBD核心区为商务中心，以青奥体育公园片区为文体产业，以绿水湿地公园和老山森林公园为两大城市绿肺源地。

　　至于交通建造规划方面，江北新区也未令人失望。规划预控过江通道25处，计28条，其中过江公路与城市道路15条，过江铁路与城市轨道交通13条。过江，永远不再是难事。

　　这种种迹象都可以明显地发现，江北新区的规划红利正一一兑现，这些是其它地区所不能媲美的。当然，现在江北新区的热门板块势必非老山莫属。

　　前段时间，老山板块一骑绝尘，成为继紫上海" target="_blank">金山、三山之后，南京第三代富人区，占据一线山景资源，自然资源丰富。规划整体以“南京绿肺、有氧老山”为品牌，将老山打造成集森林资源保护、森林生态体验、科普宣传教育、健康养生度假为一体的城郊型森林公园。

　　而老山景区定位内涵也在扩大：长三角层面，定位为一山三泉特色片区、长三角森林生态旅游度假区;在都市圈层面，定位为南京都市圈重要生态功能区、生态涵养绿心;江北新区层面，定位为江北新区城市中央公园、城市绿色休闲中心。

　　至于交通方面，除了有已经通车的地铁10号线之外，还有规划中的地铁13号线，可以从老山直达珠江镇生活圈、江北虹悦城。未来随着交通条件的改善，老山周边将形成200-300万居住人口，将成为江北的“紫金山”。

　　不过，所有南京人都知道一点，南京缺少超级乐园。随着时代的发展，作为拥有“长三角唯一特大城市”、“新一线城市”双重身份的南京，显然不愿意在大型主题乐园项目上继续“受制于人”。

　　于是，在老山投资近百亿元，规划建设了总建筑面积约70万㎡的龙之谷。以“国内最大室内主题乐园”扬名南京。龙之谷室内乐园涵盖五大功能区，五大功能区由连廊连接，A、B、C、D、E五个场馆组成。

　　除此之外，龙之谷内还将打造对标上海世茂深坑洲际酒店的悬崖蜂巢酒店。爱管涉及成高低错落的蜂巢形状，打造与山体相融合的仿生特色酒店。

　　建成后也将成为未来江北新区乃至南京市地标性建筑之一。为游客提供温泉理疗、主题套房、婚宴中心、直升机坪、极限运动等特色服务。

　　如此看来，整体老山板块规划不断升级，一次次都在更新，最终也在不断落实。而已经通车的狮山路以及马上通车的大马山路，都是老山板块规划落实中浓墨重彩的一笔。难怪不少人说老山是江北新区建设成世界级韧性城市有力的筹码。

　　有人认为，老山已经开始对标一线城市的建筑和消费潮流，甚至开始渴望成为“世界级名片”。老山，真的开始崛起了。

　　明发香山郡在售小高层和电梯洋房，2、14、23、29号楼小高层建筑面积114㎡、125㎡，均价25098元/㎡左右;16、18、22、24号楼电梯洋房建筑面积约128-210㎡，均价26075元/㎡，一房一价，均为毛坯交付，支持公积金贷款。

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