新消息！南京主城新盘马上加推！周边二手房4.8万/㎡！

刚刚，我得知南京" target="_blank">鼓楼小市的葛洲坝阳光城鼓印蘭园要加推了！这次很可能一次性推完收官。

据了解，此次加推的房源为1、2、4号楼，户型面积127、144、172㎡，样板间有127、144㎡两种，这次可能一次性推完收官。

去年年底，鼓印蘭园加推6号楼精装洋房，销许均价38700元/㎡，开盘售罄。

项目亮点：

1、精装品质高！凸显豪宅气质！

2、7层真洋房！改善首选！

3、价格优势明显！性价比高！

4、有倒挂！周边二手房直冲5万/㎡！

据悉，鼓印蘭园的精装标准是确定的，并未出现“或同等品牌”的字眼，也就是说标注出来的一线大牌是不会变动的。在这一点上，尽显豪宅品质。

从已公布的精装标准来看，海尔中央空调、兰舍或百朗新风系统，地暖三大件齐全，明确精装采用诺贝尔、西门子、科勒、方太、弗兰卡、欧派、圣象等一线品牌。

精装标准如下：

有望引入优质学校！未来潜力可期！

葛洲坝阳光城·鼓印蘭园位于鼓楼小市板块，距离地铁3号线小市站约5、600米，距离1号线红山动物园站约1公里。途径南京站的地铁9号线也正在规划建设中，周边临近中央路、龙蟠路等主城干线，可快速通达全城。 

区位示意图

值得一提的是，从曝光的另一张区位图中，可以看出，项目的西北侧有一块规划小学用地，据了解，目前正在积极引进鼓楼优质小学，从置业顾问口中得知，对于这所小学的品质，是很信心的。

而从标注的用地性质可以看出，在鼓印蘭园北侧、西侧的地块大多为住宅用地，这也就意味着，未来随着土地的相继出让，居住气氛与房价将有一定程度的提升。

紫郡蘭园二手房挂牌价直冲5万/㎡！品质次新房太稀缺！

据365二手房网的数据，紫郡蘭园的二手房挂牌均价48104元/㎡。

在挂牌的房源中，建面约150㎡的17层房源，挂牌单价高达4.8万/㎡。

截图来源：365二手房网

据悉，鼓印蘭园的前身是葛洲坝G50地块，2018年拍得的楼面地价为22413元/㎡，去年的8月份，葛洲坝再次于小市拿地，G49地块的楼面地价高达26393元/㎡。

从地价涨幅近4000元/㎡可以预料，未来板块内的房价可想象的空间较大，入手门槛或将提高。

本文作者刘畅，微信号：loushi365-

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