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房源简介
浦口区，华府国际三期，下叠（地上两层地下两层），精装未住，产权面积233.21㎡，6室4厅3卫，总价525万元，单价22511元/㎡，房主王先生：13851617608
业主王先生表示，这套叠墅靠近老山天然氧吧，自然环境优美。家门口有配套学区（南审附小），物业为中航物业，服务用心。
当初买这里就是被这环境吸引，而且两层地下赠送面积多，实际使用面积400多平，非常喜欢，直接就下手买了。
2017年，花了1.7万/㎡购入；2018年，花了90万装修，从未住过。现在急需用钱，所以忍痛卖房！
房源基本信息：
【楼盘】：华府国际
【地址】：沿山大道188号
【建筑面积】：233.21㎡
【庭院面积】：前院35㎡，后院18㎡
【容积率】：1.5
【总价】：525万元（单价22511元/㎡）
【装修情况】：精装
【居室】：6室4厅3卫
【税费】：不满两年
【房主联系方式】：13851617608（王先生）
备注：这套房子不满2年，有增值税，有1%个税，1.5%契税，房主报价为净得价，税费需要买房人承担。
房源优势：
该房源为下叠产品（地上两层、地下两层）。地下两层面积为233㎡，前院面积为35㎡，后院面积为18㎡，整体赠送面积达286㎡。
目前，小区均价为23692元/㎡。该套单价为22511元/㎡，低于小区均价，并且自带近90万装修，性价比较高。
周边配套：
交通：
华府国际北侧为沿山大道，毗邻老山森林公园,景色优美。附近有地铁10号线，多条公交线路围绕。大部分的业主会选择开车，五桥通车后，可直达河西。
学区：
小区靠近南京审计大学，南京工业大学等，人文气息浓郁。小学学区为南京审计附属小学。
配套：
小区自带6000平米的社区配套资源，同时共享位于江浦街道核心商业区的金浦广场购物中心，苏宁电器、苏果超市等。
叠墅户型图如下：
▲地上一层
▲地上二层
▲地下一层
▲地下二层
样板间图片如下：
业主实拍：
华府国际三期为叠加别墅区，40-50m宽楼间距，整体采用民国风格。
▲一楼客厅
▲地下室负二层
▲主卧
▲独门独院
▲采光井
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