当前正值金三银四时节，南京房产市场中很多楼盘都已蓄势待发，准备上市，还有一些楼盘虽然不会在此期间上市，却也早早就被一批买房人盯上了。比如江宁九龙湖两个买房人呼声很高的纯新盘，金隅G20和弘阳G57项目。它们虽还未正式向外公开，但有关它们的一点一滴都时刻牵动着买房人的心，为了帮助各位买房人了解到关于两个项目的最新资料，小编特意前往两个项目进行了实探。
金隅九龙湖G20地块
小编首先抵达的是金隅G20地块，该项目位于地铁3号线诚信大道站地铁口，出了地铁就能看见项目。当前项目工地已经复工，正在如火如荼的建设中，此次过来小编也发现项目又有了很大的进展，还记得去年8月底来到这里时，项目一些楼栋才开始建设不久，最高也就建了四五层左右，而这次过来，有四栋楼已经高高耸起，项目商业部分也已经完工。
另外，小编本次前来也发现，与金隅G20紧邻的地块景枫九龙湖G58地块目前已经开建，机械已进场。据了解，该地块由苏宁、旭辉、景枫联合开发，将打造社区中心、酒店式公寓、办公、以及商业综合体。其中，办公楼最高达120米，商业体规划6层，公寓规划28层。
与项目一路之隔的是新城新玖珑湖，项目在去年年底刚刚加推了最后一栋叠墅洋房，均价3.15万/平，当时引起了很多买房人的哄抢。附近还有保利中央公园等小区，新城玖珑湖和保利中央公园两个小区当前在链家上的的二手房挂牌均价在3.5-3.6万/平左右。
周边二手房尚且如此，金隅G20未来的入市价格也很引人关注，据有关消息称，项目未来的新房价格预计将达到4万/平，今年将推两栋楼约4万方，建筑面积约120-170㎡。根据此前曝光的户型图，120㎡、170㎡建筑户型将分别开发三房、四房产品。
120平户型↓↓↓
170平户型图↓↓↓
总体来说，金隅G20地块周边配套较为完善，交通上，项目紧邻地铁3号线和在建的地铁5号线；商业上，项目自带部分商业体，且与景枫G58商业地块紧邻，目前附近还有华润苏果和保乐荟等商业；在教育配套方面，项目附近有九龙湖幼儿园、南师附中江宁分校清水亭学校等。
弘阳九龙湖G57地块
弘阳G57地块与金隅G20地块相距不远，它位于秦淮河沿线，打造的是叠墅和大平层产品，叠墅面积段约140-220㎡，5楼平层户型面积135㎡以上，共约300套房，成品房交付。
项目工地当前已复工，从进度来看，目前已有多栋楼层已经封顶，售楼处已建好，也已开放，但售楼处还暂未正式对外公开，不过已经开始接待来访客户，项目预计要到今年下半年才会入市，具体的上市信息等资料暂未公布。
弘阳G57地块当前在配套方面有待完善，交通上项目距离地铁1号线小龙湾站大约2公里左右，不过距离在建的地铁5号线前庄站较近，等地铁5号线通车后，项目周边的交通情况会有所好转。在商业上，项目自建部分商业配套，当前主要依靠百家湖商圈，距离景枫、金鹰等商业体仅一站路之遥。在教育配套方面，项目自建一所9班幼儿园。
项目对面是恒大绿洲，附近二手房源较多，还有殷巷新寓、骏景华庭以及万科金域蓝湾等小区。但周边小区二手房价格相差较为悬殊，像殷巷新寓的二手房均价才2.2万/平左右，恒大绿洲也才2.8万/平左右，而骏景华庭和万科金域蓝湾的二手房挂牌价都已超过3万/平，尤其是万科金域蓝湾二手房均价达到了3.7万/平左右。
纵观这两个纯新盘，它们之间有一些相似性，比如都为改善型产品，但也很大的不同，比如所打造的产品，金隅G20是高层，弘阳G57是叠墅和大平层，因此针对的客户群也会有所偏差，总体来说两个产品算是各有千秋，周边的区位环境也都较为完善，未来的新房价格估计也会不相上下，届时等这两个纯新盘上市势必会引起一批买房人的哄抢。对于它们，你更期待谁呢？
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