最新!2019年12月一线城市新房价格涨幅回落 这个城市领涨

据国家统计局网站消息，统计局今日（1月16日）发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2019年12月70个大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨，11月为44城；环比看，扬州涨幅1.3%领跑，徐州、银川、锦州紧随其后，环比涨幅为1.2%。北上广深分别涨0.4%、持平、跌0.3%、涨0.7%。

统计局：2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

初步测算，2019年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定：一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落。

业内：2020年房地产市场依然将在高位平稳运行

中原地产首席分析师张大伟分析称，连续7个月超过20个城市二手房房价下调，楼市拐点已经出现！在楼市下行周期内，大部分城市之前的新建住宅限制签约房源逐渐释放，使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行，而从数据看，大部分城市的新建商品房价格失真。市场分化持续，上涨城市集中部分三线城市。

中原地产研究中心统计数据显示，2019年12月房地产各地调控政策次数继续高位运行，单月达到了66次。2019年是全国房地产市场的政策年，也是落地因城施策最清晰的一年，其次，2019年全国政策最清晰的特点是，人才政策在2018年的基础上继续多发，人才成为房地产政策调控的窗口。全国超过170城市发布了不同力度的人才政策，吸引人才成为了城市竞争的主要政策内容。

对于未来预期，张大伟称2020年房地产市场依然将在高位平稳运行。在2019年11-12月，房地产调控的方向出现了变化，维持市场稳定依然是原则，稳定其实是双向调节，大涨肯定不是稳定，但暴跌也同样不是稳定。

他认为，房地产调控最严格的时期已经过去了，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。整体市场平稳是趋势。2020年房地产市场依然将在高位平稳运行。

一图看懂2019年12月70城房价数据

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