突发！燕子矶滨江商务区地块即将再次出让，打造2栋250+超高

刚刚，楼事君在微博发现，博主HE小於菟HE发布一则有关燕子矶宝能地块的消息。根据微博爆料：燕子矶滨江商务区地块前期问题已全部解决，即将再次公告出让，最快春节前公告。也就是说，燕子矶将增加两栋250+超高，其中C地块250米、D地块300米。同时将引入总资产不低于3900亿的企业华东总部和某金融机构华东总部。

据楼事君了解，根据规划，该地块原为2019G50地块，东至十里长沟，南至太新路，西至嵩山路，北至燕津大道。总用地面积120963.21㎡，出让面积地上104091.48㎡，地下3093.6㎡，用地性质为二类居住、商办混合用地，综合容积率4.05，起拍总价34.5亿，最高限价50亿，起拍楼面价8184元/㎡，最高限价11860元/㎡，竞买保证金6.9亿元。

该地块本应于2019年8月30日出让，但就在8月29日，南京土地市场网发布公告，该地地块因故终止出让。小道消息称这次终止出让也是因为意向买家“宝能集团”没有报名。

另外，该地块出让条件很高，需要配套建造7300㎡以上的人才房，还需要建造一座高250-300m的办公楼作为未来燕子矶的地标建筑。

但其实早在2018年9月13日，在商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团签约燕子矶新城，拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城，包括科技园、文旅、金融大厦以及燕子矶老镇的开发。

再给大家看看2019G50地块出让条件：
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）地块须配建建筑面积不小于7300平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。
（3）D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。
（4）C、D分区中，办公用房建筑面积不得小于C、D分区总计容建筑面积的60%，且其中不小于7万平方米的办公用房须由竞得人自持。
（6）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《地块投资发展协议》。

当然，至于该地块是否会在春节前如期再次挂牌出让？上市能否再被宝能拿下？楼事君也会及时关注，给大家带来最新消息~