海尔产城创云玺

经开区近两年的发展势头迅猛，尤其南艳湖板块，地处经开区都市副中心，自2018年起政府各项利好政策加持：南艳湖公园环境升级、地铁7号线规划；清华附中、北京外国语大学、168南校区进驻；安徽省首个5G基站落户南艳湖等等，南艳湖板块已在逐渐蜕变成为生态科技之城。紧随城市步伐，经开区作为楼市大热地之一，海尔产城创云玺载誉而来。

2019年，作为产城融合进程的先见引领者，“海尔地产集团”正式升级为“海尔产城创集团”，并凭借“产城创生态圈”模式和“智慧家庭”、“智慧社区”服务，登榜2019中国房地产开发企业创新能力10强、企业100强。

海尔产城创云玺，是暨海尔地产·智慧公馆后海尔在合肥打造的第二个项目。项目位于经开区繁华大道与习友路交口，西接政务、东联滨湖、北达包河。项目总建筑面积约17.7万方，规划有高层、洋房、写字楼、商业街等多种业态，规划户数约817户，车位配比约1:1.5，绿地率35%，是经开区稀缺的原生态宜居住宅。

项目鸟瞰图

海尔产城创云玺伴湖而居，坐享约3000亩天然氧吧南艳湖公园资源，有千亩湖泊、生态湿地、湖心岛、丰富植被等多重景观，以及合肥观鸟佳地——总面积约1100㎡的观鸟屋。此处还设有安徽最大的全民健身中心（体育公园），集游泳馆、篮球馆、综合健身馆、室外运动场于一体，占地约450亩，将于年底建成投用。

南艳湖鸟瞰图

项目东临习友路，南临繁华大道，距离金寨路、锦绣大道，以及徽州大道等城市主干道较近，毗邻规划中的地铁7号线，合肥南站、合肥汽车南站与金寨路高速出入口，出行便捷舒心。周边海恒步行街、百乐门、正大广场、中环城等环伺；习友路直达政务区，万象城、万达广场、银泰城等一站式高端商圈资源，为业主生活增添风采。习友小学、四十六中、清华附中、168始信路校区等名校护航，为孩子赋能成长。

项目区位图

海尔产城创云玺以“一轴一环六景层次空间”为整体规划理念，充分挖掘南艳湖自然资源，邀请悉地国际建筑设计顾问有限公司作为设计担当，以新古典风格，匠筑人车分流的六大主题园区。多样主题架空层，集休闲健身、阅读养心、日常娱乐三大功能于一体；约530米彩色沥青慢跑道，四季会客厅、阳光大草坪，为业主营造多彩的园区景观与丰富的园区互动。项目配备国家一级资质海尔物业，独创“社区温情服务体系”，“五心六步八体系”和“社区焕颜计划”，营造社群生态圈。

互动社区

目前，项目推出建筑面积约109-150㎡澜湖装修高层，均价16500元/㎡。全屋多项精装修细节，从客厅到主卧，书房到卫生间，阳台地面、橱柜等，均选用国际知名家装品牌。

样板间一

样板间二

项目规划设计品质型109.5㎡三室两厅一卫、进阶型129㎡三室两厅两卫、奢阔型150㎡四室两厅两卫三类户型，实现三开间朝南，超大客厅，餐厨一体，满足城市峰层人士不同的需求。

户型图

南艳湖板块在售新盘房价（部分）

尽管南艳湖板块已经越来越优质，但供地紧张，海尔产城创云玺的到来正好弥补了区域“房荒”。目前南艳湖板块主要在售的项目仅4个，分别是海尔产城创云玺、邦泰科技城、启迪科技城·水木园以及皖投万科产融中心，除本项目外其他3盘布局都是沿着宿松路一线，均价也是在1.56万/㎡-1.9万/㎡不等。海尔产城创云玺近期有加推，启迪科技城·水木园目前已进入全盘收尾阶段，邦泰科技城、皖投万科产融中心暂无房源在售。

南艳湖板块未来发展潜力不可估量，各大名校的进驻更是拉高了楼市热度，更多购房者是为了学区和改善而来！

内容编辑：五月

图片来源：网络

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