成都主城区12.6亿元成交2宗宅地 金雁、保利各有所获

6月27日，成都主城区出让两宗纯住宅地，总面积66亩，一号宗地位于青羊区苏坡街道，二号宗地位于武侯区机投桥街道（二号宗地曾于5月17日因故终止拍卖）。

编号QY03（251）：2019-007的一号宗地面积17.4161亩，建筑面积2.32万平方米，容积率2，建筑密度不大于20%,起始楼面价12512元/平方米，使用年限为住宅70年。

最终一号宗地由四川金雁房地产开发有限公司以总价4.3亿元，楼面地价18512元/平方米竞得，溢价率47.9540%，自持租赁住房面积比例2%。

二号宗地编号为WH01（251）：2019-010，位于武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组，净用地面积 48.43亩，建筑面积4.843万平方米，容积率1.5，且建筑密度不大于30%，起始楼面价10190元/平方米，使用年限为住宅70年。

二号宗地则由保利（成都）实业有限公司以总价8.3亿元，楼面地价17190元/平方米竞得，溢价率68.6948%，自持租赁住房面积比例1%。

据了解，四川金雁房地产开发有限公司成立于2007年8月，公司隶属于金宇鼎盛集团，旗下拥有化工、塑胶、房地产、酒业、能源等多种领域的产业链。目前，金雁地产已由单一房地产建筑开发转变为开发销售和大宗土地的储备，拓展区域也从广汉发展到广元、云南等地。

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文章来源:观点地产