步入新一线，成为中国最佳表现城市后，成都想要输出什么？

认识一座城市的过去，博物馆会告诉你历史；认识一座城市的现在和将来，最好去看看榜单。

在这个“榜单新时代”，城市发展过程中的方方面面——经济实力、营商环境、时尚程度等，都被具化成为指标，用来衡量城市的实力和潜力。不同城市在榜单上的排名起起伏伏，有人看到过去的成绩，有人看到未来的机遇。

关键是，你能从形形色色的榜单中读出什么？

01  “领跑”榜单的秘密

近日，国内外许多媒体关注到这一榜单的发布：成都登上美国智库米尔肯研究院发布的“中国最佳表现城市指数”排行榜榜首。该指数涵盖9项指标，包括就业和工资增长、地区人均GDP以及外国直接投资等。

为什么是成都？美国彭博社的报道认为，成都释放出的宜居和活力对年轻人有着相当的吸引力：“成都对那些寻找更便宜居住地、受教育程度较高的年轻人更具吸引力。许多科技公司已在这一制造业中心城市设立服务中心，初创企业也对当地闲适但进步开明的文化心驰神往。”

（成都登上“中国最佳表现城市”榜首）

报告合著者黄华跃在接受媒体采访时表示，中国经济增长的动力终于从东部沿海地区转移到中西部地区。(中西部城市)正在吸引外国投资者和欧洲企业，“我认为他们在押宝未来！”

押宝未来，是投资者对成都的期许！事实证明，成都没有令他们失望，这座城市展示出的野心和竞争力，惊艳了各类榜单：

8月23日，在《中国城市发展潜力排名：2019》中，成都直追"北上广深"名列第5位，领衔新一线城市。

10月10日，在上榜门槛为20亿元的《2019胡润富豪榜》中，成都狠狠地赚了一把”眼球”：四川共有46位企业家上榜，其背后的企业，有33家总部设立在成都。

把时间轴定格在更广博的时空，去年的成都就已崭露头角：这一年，榜单上的成都，在世界城市评级跃升至beta+；在中国城市商业魅力排行榜中位于新一线城市榜首；在《2018中国城市时尚指数报告》中被命名为“中国时尚一线城市”……

值得注意的是，与成都同时登上这些榜单的“小伙伴”，不仅有曾经与成都相同能级的区域中心城市，还有北上广深等公认的一线城市。这一趋势证明，成都的城市能级在近年实现跃升，呈现出与一线城市比肩的势头。而细究这些榜单不难发现，其背后的研究机构和智库要么来自一线城市，要么来自海外第三方机构，可以说成都的城市形象和实力令一线城市瞩目，也受到了世界的关注。

看准成都的定位之变：如果说过去的成都还把自己定位于中国西部的区域中心，那么成都市委第十三届二次全会首次提出的“世界城市”新目标，将是一次全新的定义。屡屡登上榜首亮出高光时刻，成都想要输出的，是迈向世界级城市价值的野心。

02 “世界成都”的支撑

荣誉的背后，是成都的城市价值正在日益凸显，这也是它作为新一线领跑者的自信源泉。

正如彭博社报道中指出的那样，成都对年轻人有着前所未有的吸引力。数据显示，成都过去5年的就业增长率在一二线城市中最高，几乎达到180%。

根据boss直聘的数据，在2019年应届生所期望工作的前10个城市中，成都排名第三，仅次于北京、广州，超过了上海、深圳。而根据6月份贝壳找房发布的《2019毕业季租赁报告》显示，毕业生选择新一线城市总占比38.6%，最受毕业生欢迎的城市是成都，之后是武汉、南京及杭州。

一座城市有没有未来，要看年轻人多不多。有技术、有学历、有文化的年轻人为什么偏爱成都？说句俗的，成都的经济呈现迅猛的生长力，让年轻人兜里有钱、事业有上升空间。

（荣誉的背后，是成都城市价值的日益凸显）

 在2019年前三季度各城市GDP排行中，成都总量达12047.26亿元，以11.52%的名义增速领跑万亿级梯队。这其中尤为突出的，是固定资产投资同比增长9.6%、房地产开发投资同比增长12.9%。这样的数据，既展示着成都迅猛的经济生长力，同时也体现着万亿GDP为成都带来的强劲吸聚力。

“世界成都”何以实现？看去年几十万青年人才“用脚投票”！2018年成都市户籍人口已达1476.05万人，同比增加了40.72万人。这其中，包含了通过”成都人才新政12条"落户的约30万"人才流入"。在当前各大城市的"抢人大战"中，成都在坚持"高水准人才"的条件下，依然能获得可观的人口净流入，其对人口尤其是青年人才的吸引力，可见一斑。

03 投资成都最好的时候

要看成都的榜单数据，最好还是横向对比看，才能看出它“逆势”增长的趋势，也才能让一线城市的人意识到：为什么成都是一个值得投资的“宝藏城市”？

目前，在全国15个副省级城市中，13个城市公布了对外贸易数据，其中，成都以18.6%的进出口总额增速，位居副省级城市第二，以24.2%的出口总额增速，位居副省级城市第一，表现出的强劲势头不得不关注。

换句话说，这是投资成都的最好时候。

投资成都，就是投资GDP万亿俱乐部；

投资成都，就是投资人口红利……

嗅觉敏锐的巨头，早已开始了投资成都的战略布局。截至2018年底，世界五百强中已经296家落户成都，阿里巴巴、腾讯、京东、新浪、华为等国内“超级航母”，也都在这里深耕发展。

对于个体投资者来说，要想押宝未来，享受到这座城市巨大的红利，直接的入场券，就是房子。

比起一线城市动辄5万+甚至10万+的房价，成都房子的“性价比”无疑是更高的，就像这座城市细腻妥帖的形象，润物细无声。过去吼着“逃离北上广”的年轻人，把成都当作替代品，如今唱着《成都》的年轻人，把成都当作白月光。要买房，哪里去找这样初恋般的城市？

（成都城市价值迎来飞速提升）

当住宅是用来自住的时候，要想投资房子就只能转战兼具投资性又不占用购房资格的商办市场。一向敏锐的绿地，在成都便率先布局：

在城东，绿地紧跟市政”五中心一枢纽"定位和"东进"战略，充分发挥其产城一体化的带动作用，TOD综合开发与文创产业并重，再赋予"城市地标"绿地中心·468项目城市TOD综合体典范与西部文创产业高地两大内涵。

在城西，绿地以跨境贸易产业为主题，积极布局跨贸产业集聚区和跨贸消费体验区两大功能板块，将绿地·新里城项目升级为全球商品贸易港。如今，绿地跨贸港已完成与英、匈、奥、韩等7大国家商品馆的集中签约，将于2020年正式开业运营。

在城北，绿地202米的高度刷新城北天际线。

在空港自贸区，绿地依托”临空商业综合体"和"空港文旅集散地"两大功能定位，呈现一座空港不夜城，将其打造成为全新的国际化城市消费商圈。

绿地，无一不在用实力和作品，向成都向世界说明着世界500强企业的择址能力、资源整合能力和价值制造能力。

04 押宝未来首选绿地星寓2.0

2019年末，绿地又走在了前面，将以磅礴的手笔带来全新品类的投资品星寓2.0，并一口气向市场推出5盘联动。

绿地中心468、绿地城、国际花都、新里城、绿地·T7国际空港中心，5个落子成都不同区域、特色分明的绿地盘，将共同推出千余套房源，以多样化功能价值星空间为价值标杆，汇聚搏动全城的绿地能量。

△成都绿地星寓分布图

星寓2.0是什么？围绕投资类商办产品的价值提升，2018年，绿地"星寓"系列首发，其创新的"产品+服务+配套+运营"模式让业界眼前一亮。时隔一年，这个"最能打的投资品"再次针对市场痛点、客群需求进行深入剖析，紧扣业主需求，从三大子品牌入手，依托"共享空间"、"优生活平台"等特色板块，进一步强化服务体验、提升配套资源、优化运营内容、增强圈层交往，推出了升级版的"星寓2.0"。

它将为商办市场开创全新投资品类，如果错过它，你错过的是一个绝佳的投资未来的机遇。

为什么这样说？星寓2.0拥有的三大子品牌，深挖成都不同区域的板块价值，并通过绿地整合其产业资源赋予共享空间、优生活平台等，无论你是城市新青年还是中产菁英，无论你期待环境文艺优雅还是商务便捷，在三个品牌中你都能找到最贴合消费需求的项目，且这样的配置市面上的商办产品里仅有绿地星寓。

城市新青年品牌"星逸"

择址城市发展核心区，结合青年流行文化，为城市新青年量身打造的”梦想空间"，是"星逸"的精华所在。此外，考虑到"城市新青年梦想空间"的产品定位，"星逸"在其共享空间的呈现上，更多体现为对于休闲娱乐、生活服务的满足。

目前，成都的"星逸"产品位于郫都区的绿地·国际花都。这个总占地519亩的大盘，将被打造为西部新城大型都市综合体。

△成都绿地国际花都-星逸效果图

城市菁英品牌"星朗"

"星朗"是绿地针对城市新中产群体的需求，在城市成熟核心区域呈现的"精神空间"。聚焦城市新中产群体的需求，"星朗"的共享空间在满足生活需求的基础上，又增添了共享办公等商务元素。

目前，成都的”星朗"项目共4个，分别位于打造全球商贸港的绿地·新里城、城北新地标·绿地城、"空港不夜城"绿地·T7国际空港中心以及成都地标绿地中心468。

△成都绿地新里城-星朗效果图

城市国际品牌"星曜"

"星曜"是星寓的高端系产品，面向企业高管，在城市CBD区域，提供一处高圈层社交场所。在资源配置上，"星曜"系更针对"社交圈"、"生意圈"的促成，其共享空间侧重于"精致屋顶花园、VIP会议室/接待室、红酒雪茄吧"等高端商务功能的满足。

目前，”星曜”系产品仅为成都绿地中心468星曜一家。作为城东地标、文创高地，绿地中心468的价值已无需赘述。2019年1月25日，入驻绿地中心468的亚洲最大伊藤旗舰店已正式开业。

△成都绿地中心468-星曜效果图

△伊藤旗舰店（绿地中心468店）实拍图

个性化、特色化项目并不是星寓2.0的全部魅力所在，5盘齐发背后，是绿地建立的国际化生活标准系统——我们或许在住宅上时常听到标准化，但在商办市场，先行者绿地这一做法无疑敲开了投资的大门。

绿地西南星寓2.0为业主搭建了”绿地优生活平台"，聚合了全球涉及5大洲12个国家200多间酒店的TOP会员权益，以及绿地西南产业联盟多维生活品牌如乐仕堡、伊藤洋华堂、铂涛等专享权益。

△绿地优生活合作品牌

无论身在哪座城市，作为手持”铂金黑卡"的星寓业主均可一卡专享全国范围内星寓的"共享空间"使用权、圈层活动特邀权等定制服务。在星寓大社群运营的统筹下，实现"置业40㎡，配套4000㎡"已是事实，从而真正实现了在商办类产品上，“人无我有，人有我优”。  

选择绿地西南星寓，其实你选择的是成都这座经济动能澎湃的城市，押中的是成都逆势向上的强劲势头。选择绿地西南星寓，其实你选择的是对市场的顺应和预判，趁着成都房价洼地下手，押中的是成都楼市的机会点。选择绿地西南星寓，其实你选择的是绿地对城市的致敬，享受的是整个商办行业率先提出的“标准化”服务。

最新的消息是，绿地星寓五盘联动即将正式启动。至此，当2019年末楼市大戏拉开之时，绿地用星寓向投资者发出邀请：欢迎与“中国最佳表现城市”同行！