在成都想要买房的朋友们看过来，这四个知识不懂你就吃亏了

在成都想要买房的朋友们看过来，这四个知识不懂你就吃亏了！

购买房子对于大多数人而言，都是仔细再值得仔细的事情了，现在大家都在观望着楼市，随时准备合适的时刻下手。但是实际上不少老百姓都是跟随着开发商的脚步移动着，因为里面有许多自己从来都不懂的地方。

相信不少人或许都不知道买房的整体流程，可能都模糊地知道，看好房子，交定金，签合同等基础的。但是其实房地产里有不少有用的冷知识点。若是明白了其中的一二三点。对你日后的买房可是有不小的帮助呢！以下这几个知识点，最好都要认真看完。

一、保险费能打折

一些萌新估计看到这一点都会比较吃惊的吧，因为在大家眼里保险费就是死规定的数额。但是实际上买房时所缴的保险费是可以打折的，所打的折还是挺优惠的有八五折。这样的好事别人当然不会自己和你说的。是需要大家子啊买房时主动提出这样的要求。

2、 对阳台要求不高的话可以考虑半封闭阳台

小编从58同城上的房源详情看到许多开发商在阳台面积的计算上是有区分的。主要是在全封闭与半封闭之上。阳台全封闭的价格肯定是会比半封闭的高，因为半封闭的只算入一半的面积。如果对阳台要求不是很在意的朋友们其实可以考虑下半封闭的阳台，可以节省下不少的金额呢。

三、燃气开口费已经被取消了

看到了这一点估计现在还有许多人不太了解的。这类费用很早之前从58同城上的房源信息看到过，不少人都需要交的并且价格少则两千左右，多则上万元。价格都是根据开发商的要求，但实际上这类费用早就在2001年时被国家取消了。但是还有一些开发商继续向买方收取这类费用。大家若是真的遇上了，一定要拒绝交此费用。

四、有条件的话尽可能选择等额本金还款

有去对贷款买房做过了解的朋友们都会知道，一般还房贷的方式分为等额本金和等额本息这两种。虽然第一种方式刚开始所要还的金额会比较高，但后期会更小，总体看利息是会更少。

另一种方式虽然每个月的还款金额是一致的，但总体算下来利息会比第一种多得多。所以经济方面并不是非常大的朋友们，不如逼自己一把，选择第一种还款方式。