31省份房地产行情:黑龙江房价跌幅最大,啥信号?

易居研究院12月21日公布《31省份房地产行情汇报》(下称“报告”)，结果报告显示，2021年前11月全国各地有13个省份房子价格发生下挫，在其中黑龙江涨跌幅较大，为10%，充分证明当今房地产业下滑的工作压力。

特别注意的是，12月20日，黑龙江省政府官网公布《省住建厅召开调度会议，部署全力冲刺房地产业增长工作》。大会明确提出，贯彻落实政策优惠。要开展各种购房补贴政策优惠，合理激起人民群众买房要求，释放出来生产潜力；教育引导市场预测。要加强舆论引导，提高房地产业交易意向，提升市场信心。

汇报觉得，这也是中间经济会议后，全国首个确立“房地产行业提高”工作中的省份，数据信号实际意义极强。由此，汇报选择新创建商品房交易量价同期相比的指标开展剖析，以观查黑龙江房地产买卖销售市场遭遇的负担和问题。

汇报觉得，本次黑龙江生产调度大会中，较为关心房地产买卖销售市场。大会中出現了“达到当地住户买房的硬性需求和改进生理需求”“合理激起人民群众买房要求”“提高房地产业交易意向”等关键字，充分证明黑龙江针对买房销售市场的关心。

黑龙江房子价格涨跌幅较大

汇报分析了2021年前11月全国各地31省份商品房成交金额的同比增速，结果显示，有15个省份成交金额同比增速超出全国各地平均，剩余的16个省份数据信息则小于全国各地平均，在其中有10个省份数据信息为负。2021年前11月，黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%，在31省份中排第29位，仅比云南省和青海省两省工作压力略小。根据该类销售市场状况，黑龙江本次生产调度大会的举办的确十分必须。

价钱层面也是有相似的工作压力。汇报结果显示，2021年前11月，全国各地有10个省份商品房交易量平均价同期相比上涨幅度超出全国各地平均，有21个省份则弱于全省平均。此外，有13个省份发生了房价下降状况。该类排名中，黑龙江房价下降的水平最显著，涨跌幅为10%，充分证明当今房地产业下滑的工作压力。

汇报称，除开商品房交易量价指标值之外，别的指标值还可以从差异视角体现黑龙江房地产业遭遇的工作压力。由此，汇报分析了开发设计项目投资、工程施工、开工建设、交易量总面积、成交金额、交易量平均价等指标值，从同期相比的方向更全方位掌握黑龙江当今房市的情况。

统计分析表明，2021年前11月，黑龙江房地产业有关指标值广泛遭遇比较大的经济下行压力，在31省份中排行也较为靠后。在其中，房产开发投资总额同比增速为-4%，排第30位即倒数第2位；房地产业工程施工总面积同比增速为-5%，排第31位即倒数第1位；房地产业开工总面积同比增速为-21%，排第27位即倒数第5位；商品房交易量总面积同比增速为-9%，排第28位即倒数第4位；商品房成交金额同比增速为-18%，排名第29位即倒数第3位；商品房交易量平均价同期相比上涨幅度为-10%，排第31位即倒数第1位。

该统计分析表明，2021年前11月份，在全国各地31省份中，黑龙江房地产业工程施工总面积指标值主要表现最烂，与此同时房子价格涨跌幅较大。此外，依据此表统计分析，汇报剖析，一些排行在黑龙江后边的省份，将来颁布比较宽松性现行政策的几率也比较大。

易居研究院中国智库核心科研负责人严妖进觉得，本次黑龙江省政府官网公布《省住建厅召开调度会议，部署全力冲刺房地产业增长工作》，充分证明针对房地产行业提高工作中的高度重视。

严妖进觉得，当今，尽管国内各地有各种鼓励和发展趋势房地产业的现行政策，如购房补贴等，但该类现行政策全是零碎式的，并沒有升高到领域或产业链的相对高度。当今全国各地房地产业减温压力大，全国各地更要密切关注房地产业的问题，积极主动保证因城强化措施。例如从“商品房成交金额同比增速”指标值看，云南工作压力显著超过黑龙江省，这就规定该类省份积极主动学习培训黑龙江作法，在激话住宅交易等领域做探寻。仅有各省份积极关注当今销售市场分歧和工作压力，才可以更精确制订现行政策，推动房地产稳步发展和身心健康发展趋势。

（真题：《31省份房地产行情：黑龙江房子价格涨跌幅较大，啥数据信号？》）

来源于：中新经纬