今日七宗TOD用地上新!快看有没你家附近的

今日（12月23日）上午10点，成都拍卖出让7宗地，分别位于青羊、金牛、龙泉及郫都，涉及商用及住宅用地，共计约821亩，楼面起拍价区间为3520-11980元/㎡，最终全部底价成交。

一号宗地位于青羊区康河街道康河社区6、7、8组，马厂社区3组，净用地面积约210.7亩，楼面起价6543元/㎡。从地理位置来看，1号宗地与地铁4号线马厂坝站相邻。

二号宗地位于金牛区天回镇街道，面积287.41亩，起拍楼面价7253元/㎡。地理位置上，2号宗地位于地铁5号线幸福桥站附近。

三号宗地金牛区西华街道43亩住宅用地，面积43.48亩，起拍楼面地价11980元/㎡。该地块位于候家桥片区，邻近地铁6号线候家桥站、梓潼宫站，在梓潼宫TOD的一体化设计范围内。

四号宗地和五号宗地，均位于龙泉驿，四号宗地面积156.3889亩，起拍楼面价7099元/㎡，五号宗地面积101.7255亩，起拍楼面价9113元/㎡，这两宗地块与地铁2号线行政学院站相邻。据了解，行政学院TOD为成都市首批TOD综合开发示范项目。

六号宗地和七号宗地均位于郫都区犀浦街道梓潼村，均为商业用地，楼面起拍价分别为3520元/㎡、4800元/㎡，是本次7宗拟拍卖土地之中最小的两幅。

宗地一

位置：青羊区康河街道康河社区6、7、8组，马厂社区3组

面积：合210.7028亩

用途：A、C号地块:商业服务业设施用地；B、D、E号地块:二类住宅用地。

计容建面：不大于392985.94平方米且不小于140468.51平方米（详见宗地规划条件）。

起拍价：6543元/㎡成交价：6543元/㎡溢价率：0%竞得者：成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司配建要求：①地块C须在建设用地内配建建筑面积不小于200㎡（含配电房应不小于300㎡）的开闭所1处。②地块A内设置南北向公共通道（人行）一条，公共通道宽度不小于12米，应设置于地块居中位置。③地块C内设置东西向公共通道一条，公共通道宽度不小于12米，应临北侧地块B设置。上述公共通道建成后无偿对外开放。

宗地二

位置：金牛区天回镇街道万圣社区6、8组、太华社区8、9、10组、白塔社区9组

面积：合287.41亩

用途：1、3、6号地块：二类住宅用地；2、5号地块：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地；4号地块：商业服务业设施用地。

计容建面：不大于418512平方米且不小于191611平方米（详见宗地规划条件）。

起拍价：7253元/㎡成交价：7253元/㎡溢价率：0%竞得者：成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司配建要求：①4号地块须设置公交集中停靠站1处，管理用房建筑面积不少于180㎡，配置不少于8个公交停车位；②在1号和3号地块内设置7米公共通道各一处；在4号和5号地块内设置公共通道各一处；上述公共通道建成后须无偿对外开放。产业要求：宗地商业部分主要用于建设蜀味都、国际范的美食特色街区，须引进国际知名餐饮品牌西南地区首店、中华老字号餐饮品牌店及与美食相关的培训品牌入驻。

宗地三

位置：金牛区西华街道侯家社区5、6组

面积：合43.4823亩

用途：二类住宅用地

计容建面：不大于57976平方米且不小于28988.2000平方米（详见宗地规划条件）。

起拍价：11980元/㎡成交价：11980元/㎡    溢价率：0%竞得者：成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司

宗地四

位置：龙泉驿区大面街道驿都大道以北、行政学院以东

面积：合156.3889亩

用途：详见规划条件通知书

容积率：不大于277354.97平方米且不小于104259.21平方米（详见宗地规划条件）。

起拍价：7099元/㎡成交价：7099元/㎡溢价率：0%竞得者：成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司配建要求：①在A2地块内配建公交首末站一处，建筑面积≥1500㎡；②在A5地块内配建电动公交车充电桩，数量根据需求确定；③在A5地块内配建公交场站一处，建筑面积≥16400㎡（含站务用房）。

宗地五

位置：龙泉驿区大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组

面积：合101.7255亩

用途：1号地块：二类居住用地；2号、3号地块：商业服务业设施用地兼容二类居住用地（可兼容的二类居住建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于49%）。

计容建面：不大于169542.475平方米且不小于67816.9900平方米（详见宗地规划条件）。

起拍价：9113元/㎡成交价：9113元/㎡溢价率：0%竞得者：成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司配建要求：①在2号地块内设置社区养老服务设施（日间照料中心）1处，建面≥1200㎡；②在3号地块内设置通讯设施1处。

宗地六

位置：郫都区犀浦街道梓潼村三、五社

面积：合11.7757亩

容积率：不大于3。

计容建面：总计容建筑面积大于61650平方米，不大于166450平方米

起拍楼面地价：3520元/㎡成交楼面地价：3520元/㎡溢价率：0%竞得者：成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司

宗地七

位置：郫都区犀浦街道梓潼村二、三、五社，梓潼村集体

面积：合9.4908亩

用途：商业服务业设施用地

容积率：不大于2。。

起拍楼面地价：4800元/㎡成交楼面地价：4800元/㎡溢价率：0%竞得者：成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司