楼面价17400元/㎡!港中旅斩获新川91.24亩纯宅地!

今日（11月24日），成都市高新区拍卖1宗纯住宅用地，出让面积约91.24亩，起始总价约23.1亿元 ，这也是2020年高新新川板块拍卖的第7块住宅类用地。

本次拍卖共吸引了港中旅、人居、香港置地、金隅、保利、建发等共11家房企现身拍卖现场，此次拍卖采用“设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行。

最终，该地块被港中旅拿下，成交楼面价17400元/㎡，配建并无偿移交住房面积比例11%，溢价率14.5%，总价约26.5亿元。

宗地位置：高新区中和街道龙灯山社区12组（原红松村2社）、13组（原红松村1社）、应龙社区7组（原陆肖村1社）净用地面积：60827.51㎡（合91.24亩）容积率：2.5起拍楼面价：15200元/㎡成交楼面价：17400元/㎡成交总价：26.5亿元溢价率：14.5%竞得者：港中旅备注：移交租赁住房建筑面积比例11%

>>宗地指标&四至图

>>宗地全景航拍图

根据出让文件显示，规划条件除宗地建筑密度不大于25%，建筑限高80米外，并无特殊配建要求。

市场情况

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来源：土地推介服务平台