你选择房地产信托基金还是自己投资?

成都楼盘网 2020-08-15 16:37 阅读 408

许多朋友一直对房地产的投资不太了解，如果要仔细研究房地产投资的话，其中可能会涉及到一个比较难懂的词汇，叫做金融杠杆。投资房地产也分为三种人，一种是将金融杠杆有效利用投资成功的人。一种是懂得部分金融杠杆，能够在房地产行业内持续性投资，却并不能最大化的人。还有一种当然是不懂得金融杠杆或者是错误的利用了金融杠杆而投资失败的人。

那么利用金融杠杆来投资的方式有很多，他并不局限于我们平时所看到的囤房，将房产高价卖出或者是出租等比较常见的投资，比如最近国内渐渐兴起的房地产信托基金。这个信托基金其实在国外很早就有了，他类似于投资理财公司，只不过是将你的资金放到一些房地产行业中理财，投资有风险，投资需谨慎。房地产信托基金，通常不会短期炒作买卖房产，而是买入+长期持有的方式，以租金作为最主要的收益来源。房地产信托基金，会把收到的租金的90%，以分红的形式分给基金持有者。
房地产信托基金的好处就是不需要自己亲力亲为，只需要准备好资金就可以了。但房地产信托基金也有一个不好的地方，那就是自己不能参与，或者说是自己不能把控。所以对于那些对自己有足够信心的投资者，完全可以自己尝试着来进行房地产投资。至于房地产信托基金，大家则需要仔细的了解这个基金的各项信息，保证自己的资金确实是进入了正规的房地产信托基金内的。
如果你投资的房地产信托基金足够有实力，足够让人信任，那么，我们投入的本金基本上就会有长期的回报。而这种回报也不失为对抗通货膨胀的一种方法，其实也就是所谓的挣钱。
如果朋友们对目前国内的房地产信托基金还不够信任，可以尝试着自己进行投资。目前成都可投资的楼盘有很多，高层的住宅，比如华润置地琨瑜府;小面积的公寓，比如洲际华府广场;带花园的洋房，比如梵锦108。当然别墅就不是很适合投资了。
相信只要你肯仔细研究，应该还是可以有一番作为的。