住宅的优势多还是公寓的优势多?

住宅有住宅的好处，公寓有公寓的好处，今天突发奇想问了两个同事：如果你拥有八十万，你会选择买住宅还是买公寓?
美女同事一号表示她更愿意购买住宅，她从小到大听过太多购买住宅几年之后致富的案例，所以还没有买房的她首先住宅。确实住宅的升值空间大，对比公寓来说，似乎住宅的接盘人群更多，所以住宅也比公寓更容易出手。那么除了别人的成功经历以外，同事一号还表示她选择住宅是因为住宅的面积普遍比公寓大，不说三室两厅，就是两室一厅住起来也感觉要宽敞很多。公寓太小，总觉得今后生活起来不方便，并且公寓水电费贵，还不一定能够通气。公寓盘的密度也普遍偏高，有时候上个班都要等半天的电梯，真的很焦灼。所以综上所述，同事一号选择住宅的原因是因为住宅更加宜居。

而美女同事二号则表示她更愿意购买公寓。她说公寓本身总价就不高，如果花四十万全款买公寓，还剩下四十万可以留作备用或者是拿去创业。并且全款公寓后面也没有贷款的压力，这样才是真正的宜居，毕竟只有头脑放空了才有灵感来创造更多的价值。并且她看中公寓的设计感，在众多公寓中，她更喜欢LOFT公寓，上下两层，就像是一个小别墅，拥有自己的隐秘之地。
对于公寓的水电费贵，不通气等原因其实是可以解决的。成都这么大，像主城区与高新区、天府新区、龙泉驿、新都等地都有非常优质的公寓楼盘，有梯户比低的，还有通气的，主要在于选择，大多数公寓面积不大的话控制在60万左右应该不成问题。
反正就是各有各的说法，两人还讨论到以后房子怎么处理的问题，支持公寓的二号同事说住宅今后出手也挺麻烦的，贷款三十年，在二手交易之前还要先把银行的贷款还完，如果自己没有那么多钱还要找担保公司担保，又是一笔费用。支持住宅的一号同事说那我买来自住的，不那么快出手不行吗?倒是公寓才是，想出手不好出手哦!
二号同事立马回道：好地段的公寓不愁卖，并且公寓也不一定要卖啊，现在的年轻人租房都想要一室一厅，在住宅里合租，和不认识的人抬头不见低头见的，多尴尬，所以公寓的租赁市场更大!并且租金也不会比住宅低就是了!
其实都有各自的优质，就看房东能否将各自的优势发挥到最大了!