突发!央行最新表态!7月成都房贷利率或将……

好消息，央行最新表态，房贷利率有望继续降低！

7月10日，央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。会上，货币政策司副司长郭凯表示，货币政策的立场仍然是稳健的，货币政策更加灵活适度，现在更加强调“适度”这两个字。

小妹给大家划下相关重点：

1、利率适当下行，但也不能过低。

2、下半年稳健的货币政策要更加灵活适度，保持总量的适度，综合利用各种货币政策工具，保持流动性合理充裕。

3、继续深化LPR改革，推动贷款实际利率持续下行。

可以说，央行的表态已经很明确了。从目前的经济形势来看，货币政策仍需宽松，尽管5、6月LPR并未下调，但下半年还会再降息。

这也意味着，2020年下半年，房贷利率是大概率会下调的，算是个重大利好了。

值得一提的是，5、6月份LPR连续两个月降息之所以落空，目的主要为了维稳楼市。

LPR报价变化情况一览

对应4、5月份的70城房价数据来看，个别一线城市、强二线城市都出现了好转，有的甚至是火爆，房价全面回涨，流动性带来的影响已经反映到了房价上。

因此，房贷利率保持不变，也正好能让楼市稳一稳。

2019年-2020年70城房价环比上涨城市

所以，央行的态度也很明显，即使房贷利率下调，但下调空间有限！指望买房成本大降，几乎没有可能！

买房置业的一些忠告与建议

最后，小妹还是给所有购房者提下醒：

现在最重要的是发展实体经济，房住不炒始终会贯彻下去。“房住不炒”依然是中国房地产调控和政策的总纲，是长期不会变化的，会一直作为住房工作的总指导和总原则。

过去，有很多人在资产上涨周期中，用尽了杠杆加上赌徒心态的投资行为，恰恰赚到了钱。这部分人，谁说得清是运气还是能力使然？

但如今，疫情尚未结束，在疫情已经深深打击了经济的层面，一旦现金流短缺的风险再暴露出来，再多的财富也会毁于一旦。

因此，购房者在测算月供和贷款规模时，应该结合自己的收入水平量力而行。