这两天,成都市成华区和青白江区各有一个楼盘取证。分别是成华区云门望古和青白江金科博翠天宸。
今天,我们还是重点关注一波,市中心东一环的这个均价3万+的云门望古。
云门望古,这个案名取自可眺望太古里的高层住宅之意。既然敢取这个名字,地理肯定不差。
项目位置示意图
之前走过水碾河路的人应该都看得到销售广告,因为项目打围和临时售楼部都在水碾河主道上。但项目的具体地址是在双桥子立交桥往城里走1公里的位置,蜀都花园正对面的一条小街走进去,攀钢医院门口左转,走入一个宽度约6米的小巷子里面。
笼统点说,东1.5环,距离目前成都太古里-IFS商圈,约10分钟车程,步行也就半小时可达。太古里往东,闹中取静之地。
商业环境,因为在主城区,项目优势还是颇多。菜市场和家乐福等大型超市都有,而且全在步行十五分钟范围内。有街巷小吃美食店,也有IFS-太古里商圈仙气飘飘的高端商场。从二环路去万象城也很方便。商业配套已经很完善,所以小区也没有做底商,让高端业主们享受更纯粹的居住环境。
学校资源,幼儿园最近的是成都第12幼儿园(蜀都分园)距离小区约500米。小学按街道划片,基本是在成都市列五书池学校和成都双林小学二者之间择一。
交通资源,4、6号线(在建)玉双路站步行12分钟,2号线牛王庙站步行需14分钟,周围的地铁站都不算特别近。但是因为在二环里面,公交线路覆盖的就很完善了。
医疗资源,旁边就有攀钢医院,国家二级甲等综合性医院,基本一些小病都可以在这个医院解决。出门左转50米即到。
周围基本老旧小区,实际上成都二环内的新建住宅都有这样的问题,但这样也没有高楼遮挡视野,就看业主如何看待。
项目周边底商环境
以上是楼盘周边的一些基本情况。
说到项目本身,云门望古是一个占地面积14亩的迷你小盘,里面都还包含一个无偿移交的社区用房和物管用房,住宅只有两栋高层,分别是16F和31F。想要住在这种地段的业主,主要还是喜欢都市繁华,可能也不是非常在意小区的面积吧。
房子主推的房源面积在119—153㎡之间,精装交付,样板间已经呈现,感兴趣的读者可以自行前往品一品。
从左到右,分别是121㎡、124㎡、153㎡户型
以下是楼盘的具体信息。
融信卓越名门望古
地址:成华区蜀都大道双华一巷
开发商:成都卓越嘉城置业有限公司
物业公司:卓越物业
精装价格:27685-33946元/㎡
容积率:2.0
楼栋总数:2栋
总户数:120户
准售房源:120套
面积区间:约119㎡-153㎡
金科博翠天宸
地址:青白江区凤祥大道与凤凰西三路交汇处
开发商:成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
物业公司:金科物业服务有限公司
清水价格:8704 -14321元/㎡
容积率:3.0
楼栋总数:13栋
总户数:1452户
准售楼栋:10-13栋
准售房源:520套
面积区间:约109㎡-146㎡
来源:封面房产
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