5月成都开盘预售“双降”,仅1.2万余套房源入市!

虽然4月的成都开盘预售双双走低，成色不足，但5月上演了没有最低只有更低一幕，仅12622套房源获取预售证，7843套房源开盘。

整个5月共有25个项目开盘，共计7843套房源，与前两个月相比，不是最淡的一个月，但整体表现却很乏力，因为整个5月取证项目较少导致整体的开盘不足。

从物业类型划分来看，25个项目中住宅占了24席，商业项目仅1个开盘，为温江区的二十一街区，推出了250套40年产权的商办房源，面积53-109㎡，单价9000元/㎡起。

而24个住宅项目中，主城区3席、天府新区4席、近郊区域6席、远郊区域11席。依然是远郊区域领跑，高新区虽然最近有拍地，但存货不足，5月开盘数挂零，且买且珍惜。

开盘的25个项目中共有9个项目实现了100%去化，远郊区域完胜11区，其中新津表现抢眼，有3个项目上榜，天府新区以2个项目排在第二，值得一提的是崇州的嘉裕第六洲林语台项目，分别在5月23日和30日两批次房源开盘均实现100%去化。

整个5月共有6个纯新面孔开盘，其中商办1个，住宅5个，均来自11区，5个住宅项目中新都占2席，武侯、双流、成华分别占1席。

5月共有50个项目获取了51张预售证，共计12622套房源，与前两月相比下降幅度较大。

50个项目中，住宅项目共38个，共计8676套房源。主城区7个取证项目被金牛和成华包揽，锦江、青羊和武侯未列席。“天高”CP组依然是高新区缺席，天府新区唱主角，有4个项目取证，并且所有房源均带装修交付。近郊5个区域中郫都区无证可取，其余四区各区2证，不分伯仲。

和开盘数据一样，远郊区域以19个项目20张预售证领跑，共计3425套房源，除大邑外，各远郊区均有证可取，在交付标准方面，依然是清水房占主导，个别品牌房企保持一贯的装修路线。

整个5月共有15个项目的商业部分取证，共计3946套房源，其中商铺占多数，不过从房源套数来看，商办房源项目虽然不多，但是房源量较大，特别是温江的洲际健康城项目一次性拿了1260套商办房源，不过前批次还有剩余房源在售，新取证的这批次房源不会立即开售。

以上就是整个5月开盘和预售房源的相关数据整理，从5月最后一周和6月第一周取证的情况来看，整个6月不管是从开盘还是预售房源，整体数量会有所上升，特别是截止目前取证后还没开盘的项目在6月会迎来集中开盘，届时可供购房者选择的房源就会更多。

来源：安居客成都