天府新区配套标准是比较高的，现在已有大量公立、民营的医疗和学校在进入，今后的发展势头也会比较可观。所以不少购房者都更为偏好这个区域，今天我们要去了解的项目川港合作示范园，是公园城市里的湖居样板。

1 新华集团投资建设 实力雄厚

川港合作示范园是由香港跨国集团——新华集团投资建设。新华集团于1957年在香港创办，现已发展成為業務橫跨地產建築、金融財務、⾼新科技、文化傳媒、基礎建設、教育培訓和海产食品七⼤板塊，生意遍及全球的⼤型跨國集團，旗下多家上市公司。新华集团此次将引入金融、贸易、文创、科技、医疗、教育、康养、环保八大产业，助力内陆打开国际市场，打造天府新区新的经济增长极。

2 一路向南 一轴双核 未来可期

整个成都的核心发展都是以天府大道为城市中轴，一路向南发展。“东进、南拓、西控、北改、中优”。往东面和西面走，有龙门山脉和龙泉山脉，考虑生态的原因发展空间不会太大，而北面又主要是以旧城改造，所以说，成都的重心在南拓上。目前成都在南面的新中心：天府中心已完全呈现，整个城市中心已向南发展近50公里，如今，南拓区域早已成为成都人最熟悉、无数大型开发商争先恐后入驻的区域。

2016年底，成都提出“一轴双核，双核共兴”的兴市战略，“双核”指以天府广场为核心的传统中心城区和以兴隆湖为核心的新兴南天府新区两大极核；一轴便是指作为南拓大动脉的天府大道，也是世界上最长的城市中轴。纵观全球发达国家和国际化城市都有自己的城市中轴线，譬如纽约的第五大道中轴，巴黎的香榭丽舍大道，亦或是北京的长安路，发达国家以及国际一线城市都有属于自己的城市中轴，城市中轴线能将一座城市重要的行政、经济、商务、商业、文化和居住区串连在一起，可以形象的称之为一个城市的脊梁。

3 南天府环境宜居 配套丰富

天府新区对南天府板块的定义是：以生态为载体发展产业，在公园中造城，打造宜居宜业宜商新城市。

首先来看生态。南天府板块绿化占比高达60%以上，比号称花园城市的新加坡绿化还要高，这里有约3200亩柴桑河生态湿地公园，约14000亩南天府公园、约4000亩帽顶山公园、寨子山公园等，形成了“一河三公园”的公园城市生态体系。

再来看看产业。沿天府大道两侧的所有地块都是带产业的项目。有产业作为支撑，避免成为像温江那样的空城。目前南天府已引入加州智慧城森林硅谷、中日国际康养城、远成天府（国际）智慧物流城等，以及去年年底，天府新区引入的中国西部地区第一个港资背景的国际性产业集群——川港合作示范园。

最后看配套方面，南天府的所有配套都是参照天府新区设施配套标准，按照高标准、无差别、有特色的原则，完善片区功能配套，进一步增强片区的聚集力和吸引力。

交通方面，我们拥有一个“五纵四横”的立体交通网络，其中五纵分别是：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、成自泸高速。而四横分别是：第二绕城高速、环天府新区快速通道、川港大道、成都经济区环线高速。

教育配套方面：嘉祥外国语学校、成实外、视高小学、视高中学，还规划了一所国家级重点中学：仁寿一中。区域内规划有一座大学城，预计引入9所大学，目前已建成的有4所：川科院、信息工程学院、四川武警警官学院、海峡两岸飞行大学，未来9所大学完全形成会带来十多万得师生消费群体。

在医疗配套方面：有日本东京女子医院、天府视高医院。

4 项目占地480亩 业态多样

项目占地480亩，其中仅有130亩用于修建产业与住宅，剩下的还给自然。整体绿地率高达30.5%，建筑密度仅27%，住宅容积率仅1.7。打造的是住宅、公寓、商业、星级酒店、办公多维一体的居住模式，配套57860㎡商业中心，由7个地块组成（65、66、67、95、96、77、68），西面占地194亩，只有10栋住宅、4栋LOFT、1栋超高层及一条风情商业街。川港合作示范园2梯6户蝶形建筑，超大楼间距，全明户型，视野开阔，在售产品面积段71-107㎡舒居三房、奢阔四房，给客户带来全新居住体验。

项目将引入星级酒店及新华川渝大区总部、粤港澳大湾区重要商会西南和四川总部、新华集团合作以及合资企业西南和四川总部等；楼下是专为业主量身打造的邻里中心：引进永辉超市同级别超市、电影院、购物中心、亲子中心等；沿川港大道将引入以色列科技转换促进中心、农业科技成果转换中心、绿色智能制造研发基地； 沿环湖东路打造的是滨河风情商业街。