成都地铁,改变了城市生活,包含买房。与大家出行密切相关的地铁线路,今年又会新增两个新成员:地铁5号线和10号线二期。计划2020年陆续开通:6号线、8号线、9号线、17号线、18号线,届时成都地铁的总通车里程将达到515.72公里以上。(信息来源:西部政事)
▲成都轨道交通线网图(已开通线路)图源成都轨道交通官网2018年,成都地铁客运总量11.6亿乘次, 2019年9月30日,成都地铁单日线网客运量达490.24万乘次,第八次刷新记录。(数据来源:百度百科)地铁网路的完善,也拓宽了大家买房的区域。“这个盘离地铁多远?”几乎是购房者必问的问题之一,未来地铁盘遍地都是,除了眼前可看到的,其实还有很多准地铁盘。今天城城先给大家说说最受关注的5号线,带着这份购房指南赶紧看起起来吧。
※ 五号线沿线站点及房源(如有遗漏欢迎留言补充)(制图:成都新楼市)
大丰板块
5号线一开通,大丰可以说是将会迎来有史以来的大翻身,大丰的房源也会成为炙手可热的“香饽饽”。
奥园玖俪湾
楼盘价格:13241-15379/㎡
建面:93-126㎡
容积率:3.0
绿化率:30.7%
停车位:1195
物业公司:广东奥园物业服务有限公司成都分公司
楼盘地址:成都市新都区斑竹园镇中利路
开发商:成都西南房地产有限公司
楼层状况:高层32层、别墅4层
玖俪湾项目意境图
整个项目由6栋高层、4栋别墅、4栋商业组成,紧邻毗河和诺贝尔生态公园,自然景观还是挺不错的。
项目距离5号线廖家湾站直线距离1.5公里左右,虽然不算近,但也属于轨道交通辐射范围内,住在新都的小伙伴除了3号线,现在也多了一个南北向选择。
龙湖天鉅
楼盘价格:14000/㎡起
建面:128㎡-148㎡
总户数:492户
容积率:2.50
绿化率:15%
停车位:地下车位数664
物业公司:成都龙湖物业服务有限公司
楼盘地址:新都区大天路与北星大道交汇处
开发商:成都龙湖辰治置业有限公司
物业费: 3.4元/m²/月
龙湖天鉅意境图
龙湖天鉅位于城北生态生活区,东临城北主干道之一的北星大道,东北侧有正在建设中的成都凤凰山体育中心,南侧有凤凰山公园和成都露天音乐公园,周围环境很有优势。
项目位于大天路和北星大道交汇处,区域黄金十字路口。西临即将开通的地铁5号线杜家碾站,直线距离1.2公里,出行也比较方便。
楼盘价格:12371-13266元/㎡
开发商:四川云鼎莱房地产开发有限公司
容积率:2.68
停车位:2579
物业公司:置信专属物业服务商·和达联行
物业费:2.38元/㎡/月
楼盘地址:成都市金牛区天龙大道中段
北星城意境图
北星城附近的教育资源算是比较优越的,有机关三幼和成都实验小学(北新校区),妥妥的学区房。
此项目与即将开通的5号线九道堰站直线距离仅600多米,这一点还是比较有吸引力,根据资料,北星城此前已经开售了部分房源,有兴趣的小伙伴可以了解一下。
标题
楼盘价格:10685-17799元/㎡
开发商:华润地产
容积率:2.0
绿化率:30%
停车位:927
最小栋距:20
物业公司:华润置地(成都)物业服务有限公司
建面:111-143㎡
琨御府意境图
琨御府项目是华润置地继武汉、重庆、长沙之后的第四座琨御府,项目占地约82亩,总建筑面积15.6万平方米,2.0的容积率,18%的建筑密度,仅规划有14栋7层洋房和4栋高层。
项目紧挨拥有百年创校史的公立小学旃檀小学;距离地铁5号线北部商贸城站约2.4公里,虽然稍微有点远了,但是似乎不影响群众对它的热情,毕竟华润的品质还是值得大众信任的。
朗基香樾府
盘价格:12042-12472元/㎡
开发商:成都(台资)先驱实业有限公司
容积率:2.5
绿化率:30%
停车位:341
物业公司:成都朗基房地产项目投资管理有限公司
物业费:2.98元/㎡/月
楼盘地址:成都市新都区大丰街道先驱大道与大天路交汇处
朗基香樾府意境图
朗基香樾府周边生活配套还算齐全,周围就有家乐福、世纪百货等大型商超。同时,周围有大丰小学、大丰中学、石犀小学、成都实验小学(规划中)等教育资源。
距离5号线石犀公园地铁站仅700米的直线距离,住在大丰、南门上班不再是梦话。
保利天汇
楼盘价格:12000-14500元/㎡
建面:127-135㎡
开发商:成都保鑫投资有限公司
容积率:2.85-3
绿化率:30%
物业公司:保利物业发展股份有限公司成都分公司
物业费:2.6元/㎡/月
楼盘地址:成都市金牛区天龙大道909号
保利天汇意境图
虽然现在保利天汇周边还比较冷清,但是项目周边的区域规划很给力,项目周边走路15分钟范围以内已有2所公立幼儿园(机关三幼,成都十六幼)以及两所公立小学成都实验小学,成都人北小学。
保利天汇是城北比较少见的双地铁项目,距离本月底开通的5号线幸福桥站直线距离1公里左右,还有一条是已经开通的3号线,不过距离要稍微远一点,到动物园站大概2公里左右。
华府—怡心湖板块
怡心湖,一个16年才在购房者视野出现的名字,现在号称成都新兴豪宅板块,短短两年时间,版块内已经聚集绿城、中铁建、中海、金地、蔚蓝卡地亚等一线开发商,均打造品牌下的高端系,大有豪宅第三极的趋势。
怡心湖岸
楼盘价格:1.9-2.2W
装修情况:精装修
建面:105㎡、136㎡
交房时间:2021-12
容积率:2.5
绿化率:≥35%
停车位:400个
物业公司:万科物业
楼盘地址:成都市双流区瑞祥路768号
开发商:万科、新希望、中铁建地产、广东中天
物业费: 3.3元/㎡ (住宅)
怡心湖岸意境图
怡心湖岸项目是怡心湖核心区域唯一临湖的纯住宅项目,享有怡心湖“黄金一公里海岸”城市级配套集群。在怡心湖岸整个小区里,最大楼间距约150米,项目建筑密度仅约11%,剩下约89%还给了园林和公共空间。
周边配套设施比较齐全,紧邻万科梦想城(在建)、正对蔚蓝卡地亚现代城(在建),周边规划有19块教育用地(幼儿园10所、小学4所、初中3所、高中2所)。
怡心湖岸距离即将通车的5号线(怡心湖站)直线距离1.4公里左右,规划有地铁19号线距离项目约600米,未来交通还是很便利的。
天湖湾
楼盘价格:20885元/㎡起
交房时间:2021-06
建面:139-153㎡
容积率:2.5
绿化率:35%
楼栋总数:17栋(含1栋售楼部、1栋人才公寓)
停车位:1680个
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:20885元/㎡起
开发商:香港置地、龙湖、金科
物业费: 3.4元/㎡ (住宅)
天湖湾意境图
天湖湾与怡心湖岸,一条马路之隔的连襟之地,二者在各方面的配置都是差不多的。但是怡心湖岸靠湖更近,可能更具优势一些。
天湖湾是由香港置地、龙湖、金科联手打造的高端住宅,周围商业配套有红星美凯龙成都天府一号商场、银泰城、世豪广场、中海环宇坊等。
距离即将开通的五号线南湖立交B口直线距离1.4公里,怡心湖站B2口直线距离1.5公里,总的来说交通还算便捷。
楼盘价格:16790-21000/㎡
开发商:成都金丰阳置业有限公司
容积率:2.5
绿化率:35%
停车位:1711个
物业公司:深圳市金地物业管理公司
物业费:3.6元/㎡(住宅)
建面:115-212㎡
楼盘位置:成都市双流区万顺路二段419号
金地悦澜道意境图
项目位于怡心湖板块,距离怡心湖直线距离1公里左右,生态环境比较好,对于改善性用户来说还是比较合适。
距离五号线南湖立交站直线距离2公里左右。另外,金地悦澜道周边路网比较发达,自驾也是非常方便的。
其他板块
5号线贯穿成都东北到西南,除了大丰板块和怡心湖-华府板块,沿线还有一些其他值得关注的板块,例如锦江生态圈板块和大源板块等。
中粮观澜祥云
楼盘价格:19500元/m²起
建面:120-155m²
交房时间:2021-12
容积率:3
绿化率:30%
停车位: 一期车位2852个
物业公司:中粮物业
楼盘地址:成都市天府新区-云龙路东100米
开发商:成都美食嘉年华文化发展
物业费: 3.5元/㎡ (住宅)
中粮观澜祥云意境图
中粮观澜祥云位于天府新区天府中心,总占地面积138亩,建面约33万方,北地块打造9栋高层住宅,5栋小高层。项目2公里内有一所规划中的公立幼儿园,两所小学(分别为天府新区的华阳小学和龙江路小学天府校区)以及一所中学。
距离5号线地铁怡心湖站直线距离1.3公里,四纵四横的干道交通,出行也比较方便。此项目预计会在下周取证,本批次将推出1、2、9栋共计289套120-143揽江阔景平层,感兴趣的可以留意。
德商御府天骄(学府)
楼盘价格:19942-25293元/㎡
开发商:成都德商达置业有限公司
容积率:2.0
绿化率:30%
楼盘地址:成都市天府新区华阳街道鹤林村三、五组
车位数:3436
物业公司:成都德商物业管理有限公司
物业费:3.45元/平米·月
德商御府天骄(学府)意境图
德商御府天骄(学府)项目周边拥有天府新区很强的教育资源配置,包含机关一幼、天府三小(龙江路小学)、天府四中(石室中学)等高品质学校。
与地铁5号线怡心湖站直线距离仅800米,周边有剑南大道、天府大道、华府大道、等多条交通主干道环绕,上班出行真的很方便。
滨江天樾
楼盘价格:13926-27802元/㎡
开发商:滨江地产
容积率:4.0
绿化率:30%
停车位:785个
物业公司:滨江鼎信物业
物业费:大平层3.9/㎡/月、城市别墅5.6元/㎡/月
楼盘地址:益州大道与伏龙北巷交汇处
交房时间:2021年
滨江天樾意境图
滨江天樾是滨江地产打造的“樾”系产品升级之作,整体规划有3栋大平层别墅、1栋板式住宅、44套全南向的叠墅产品,近期在推售的是130-160㎡的御景大平层。
项目位于益州大道与伏龙北巷的交界处,距离1号线天府五街站直线距离1.1公里左右,与5号线骑龙站直线距离1.6公里。
当然,最重要的是还是要包包里有钱话说你最看重哪个楼盘?
来源:天府新城这些事
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