继今年2月全国性商品房预售资金监督管理办法出台后，4月29日，中央政治局会议对房地产的表述中又提出“优化商品房预售资金监管”，这是中央首次对备受关注的预售资金监管政策给出明确的指示。为什么新政出台不

4月14日，第一财经记者从多个渠道确认，日前，南京市住房保障和房产局与人行南京分行联合下发了《关于商品房预售资金监管试点使用银行保函的通知》（以下简称《通知》），对预售资金的取用进行了一定程度的放松

日前，商品房预售资金监管新规（以下简称“新规”）出台。对此，中国房地产业协会会长冯俊表示，新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，为房地产市场探索新的发

一段时间以来，不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来，就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资金监管的通知或办法。根据贝壳研究院统计，近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期，2020

太原市将于12月30日起实施《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》。按照规定，购房人支付的首付款、贷款等资金将直接存入专用账户，有关部门对资金支取实施监管。房地产开发企业违反该实施细则，将被采取暂停使用预售资金、停止商品房项目销售等措施。

昆明出台措施加强商品房预售资金监管：商品房预售资金按照专款专用原则，实行分阶段、按比例动态监管，监管资金额度为项目预售总额的30%。