只要学过经济学的人,都知道一个常识:资产总是贬值的。
任何资产,一旦拥有,就要使用。使用时就要消耗些价值,因此会贬值。即使不使用,但自然的磨损、老化,同样也造成了价值的消耗,会贬值。因此,资产必然贬值。与之相对的,就是负债才会增值。因此,一些企业减少成本增加利润的方法就是减少对资产的读入,增加负债的比例,甚至有空手套白狼,全靠贷款举债经营的例子。
既然资产总是贬值的,那我们常常听到的资产保值增值又是怎么回事?
很明显,这里的资产保值增值,就是在资产贬值的基础上去追求的保值增值。
看起来自这话是矛盾的,但这矛盾却揭示出了资产保值增值的本质。
比如说,你的资产,好比一栋房产,一旦你买下着房产,那这房子随着你的使用,必然会发生贬值。
你不想让房产贬值,怎么办?给房产添加新东西。比如你的房子是毛坯房,给它装修一下,价值立刻升值;由简装变为精装,价值更是大幅提升。这样,不断增添新价值,资产就会增值。但这要靠不添加新价值实现的,而且新添加的价值也会贬值。但这却是资产保值增值的根本方法。就像开工厂一样。工厂这资产也会贬值,但工厂靠工人的劳动生产出产品出来,给工厂增添了新价值,所以能让工厂保值增值。
但很多人追求的不是这种靠不断增添新价值来保值增值的做法,而是想不添新价值也能保值增值的方法。这时有另一个经济学常识:供需决定价格。供大于求,价格下降;供小于求,价格上升。因此,那些长期供小于求的资产,必定价格一直上升的。这样的资产,就是一般所说的能保值增值的资产,但这样的资产是稀缺的,不易拥有。
比如房产,价值上是贬值的,但假如是好的学区房,长期看供不应求,那价格是长期上涨的,就能保值增值。大家都喜欢这样的资产,但拥有这样的资产却是十分困难的,更加大了争抢力度,需求进一步放大,导致价格再次上涨。这就是一个循环。
如此说来。大家希望的能保值增值的资产,就是那些长期供不应求的资产。而资产供不应求,说明需要的人多。你想要拥有这样的资产,要与之竞争的人也多。你必须掂量一下自己,是否有有这么多人竞争获胜的本事。或者说,你是否有与天下所有英雄较量而获胜的能耐。如没有,最好及早退场,否则损失巨大。楼市、股市、债市、汇市就是这样的地方。
而市场的供求关系常常发生变化。能否看准一项资产的长期供求情况,是很考验预测力和判断力的。想要资产保值增值的人们,你有这份眼力吗?
说到底,供求关系决定的高价格,背后离不了新价值投入带来的老资产增值。就像股市上某家公司股价上扬,就是大家看好这家公司,认为它将来能带来更多的收益。这工厂的收益,就是工人们创造的新价值让工厂资产增值的。所以说增添新价值让资产保值增值是最根本的方法。
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