苏州昆山挂牌1宗商住地 起拍价11.64亿元

观点地产网讯：7月8日，苏州昆山市挂牌1宗商住地，预计8月9日出让。

据观点地产新媒体了解，地块位于高新区前进路南侧、江浦路西侧，该地块出让面积3.45万平方米，容积率4.2，建筑面积14.48万平方米，商业及相关配套用房总计容建筑面积不少于8.7万平方米。地块起价11.64亿元，起始楼面价8036元/平方米，市场指导楼面价8328元/平方米，上限价格13.26亿元，上限楼面价9161元/平方米，一次性报价有效区间楼面价9161-9241元/平方米。

另悉，该地块内须建设地上总计容建筑面积不少于8.7万平方米商业、办公及相关配套用房，商业类建筑集中布置于地块北侧前进路沿线。建筑制高点须布置在靠近江浦路一侧，办公建筑可分层销售；该地块住宅建筑全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

观点地产新媒体查阅资料得知，今年4月1日，碧桂园以5.8亿元竞得该地块周边震川西路北侧、体育场路西侧地块，楼面价17167元/平方米，溢价率14.45%，周边德远峰荟在售高层均价28814元/平方米。