房产:一二线城市房价见顶二手房加速下跌,这是房价的报警器
在横盘了一年多之后,一线城市的房价终于要撑不住了。
北京、上海、深圳、广州,四个一线城市,经济高度发达,吸引了大量的人口进入,从而房价也在全球排名前列。但是从2017年以来,北京和上海的人口就开始流出,刚刚公布的GDP数据也显示,北京和全国水平持平,上海则低于全国平均水平。
而我们的热点二线城市有十多个,主要是人口达到1000万规模,GDP突破了万亿的城市,这两年房价同样是居高不下。但是这一切正在发生改变。
根据公布的70个大中城市的房价数据显示,20个城市的二手房价下跌,创下单月下跌城市数量的高峰,而这些城市大多都是一线和二线城市。
这对于全国的房价而言,都是一个值得注意的警报器。一般而言,房价上涨就是从这些城市开始的,而房价下跌,也大多是这些城市开始领跌。比如2009年就是广州领涨,2016年是深圳领涨。而这两轮房价的上涨,则让房价涨了4倍。如今,拐点已经出现了。每次这个信号出现的时候,实际上我们的房价都经历了一波下跌,只不过这个下跌幅度很小,被大多数人都忽略了。有业内人士预计,这一次的下跌幅度可能会很大。尤其是投资房产的人需要特别注意,现在普通商品房市场价格已经趋近饱和,反观商铺却不降反升,翻看网上的商铺信息,能从价格看出来商铺正在高升,也算是一个好的投资方向。小编的朋友近来就是有在考虑在网上购入商铺来放着增值。
对此,你有什么想与我说的吗?欢迎在文章下面与我讨论。
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