一直声称不进入房地产业的小米,如今和房地产越走越近了。
在日前举行的2019小米开发者大会上,小米对外宣称,小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产进行深度合作,预计今年内将交付2000套房,样板间阶段的项目已有14家。
当科技创新型企业与房地产企业擦出耀眼的火花,智慧地产之于房地产企业,究竟是提升产品服务的“神兵利器”,还是可望不可及的“海市蜃楼”?
过半百强房企布局项目智能化
据了解,在小米智慧地产中,包含核心产品(小爱音箱、电视、路由器)、IoT品类(门锁、照明、温控、传感器)、接入米家的全场景互联(超过2000+智能产品)和量身定制的专属方案。
此外,小米智慧地产还会打通社区设备,包括门禁、对讲、电梯、停车监控等,并会和物业服务连接,提供维修保养、复购等服务。
当单纯规模扩张已经较难支撑房企可持续增长,产品创新与运营就成为房企未来发展重点和核心竞争力,而依托政策支持和科技支撑的智能化为房企增强产品力、转型美好生活服务商打开了切入口。
从早期中国金茂的科技住宅、当代置业的绿色住宅,到上海万科提出的万科智造、碧桂园机器人和智能科技的战略投入、美的置业的智慧地产定位,再到绿地集团与深兰科技、华为、城云国际和涂鸦智能等科技智能公司频频开展的智慧城市、智慧社区及智慧住宅的战略合作,科技、智慧、智能和绿色成为当下房企产品升级的主旋律和趋势,产品智能化对房企影响在逐步扩大。
据不完全统计,目前百强房企中至少有50家房企已经开始布局或者全面落地项目智能化,但房企在对待智能化的态度上却大相径庭。
有的房企把产品智能化当作未来增加产品溢价、产品差异化竞争的不二法宝,并提升至战略高度;也有房企随波逐流,简单涉猎产品智能化布局。在发展模式上,与第三方科技智能公司合作成为当下房企智能化发展的主流。
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文章来源:中国证券网
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