商业街 | 蓝光北京首个商业项目落子房山 万达酒店拟售福州恒力城

蓝光北京首个商业综合体落子房山 预期2020年交付

12月13日，蓝光文商旅集团于北京项目推介会中宣布，首个北京商业综合体“蓝光?皇冠国际”将落子房山，预期2020年交付。

观点地产新媒体获悉，该项目位于北京房山区月华南大街与星光路交汇处，拟设写字楼、酒店、商业街、公寓、IMAX影院，总面积共计15.6万平方米，其中办公面积1.7万平方米。

2013年8月，蓝光间接附属控股公司北京星华蓝光置业有限公司以15.8亿元竞得房山区房山新城良乡组团06街区06-23-01等地块，溢价率16.35%；该地块性质为二类居住、商业金融、其他市政公用设施、社会停车场库、托幼及广场用地，也规定配建“限价房”。

公开资料显示，蓝光文商旅系蓝光发展全资子公司，成立于1990年，业务涉及街区商业、集中式商业、文化旅游商业、酒店、写字楼等业态。

万达酒店拟出售福州恒力城项目53%股权

12月13日晚间，万达酒店发展有限公司披露公告称，公司（作为卖方）与Zhizun Holdings Limited（作为买方）订立买卖协议。

根据协议，万达酒店有条件同意出售及买方有条件同意收购Amazing Wise Limited（目标公司）约53%股权，总代价为200万港元。同时，陈长伟（即买方所有已发行股本的实益拥有人）为买方于买卖协议项下责任担保人。

于公告日，目标公司为万达酒店附属公司，而其间接持有恒力城100%权益。同时，目标公司由万达酒店拥有53%及由买方拥有47%，而买方则由陈长伟全资拥有。

观点地产新媒体了解到，目标公司Amazing Wise Limited的经营范围为持有、经营及管理恒力城。恒力城为位于福州核心金融区的住宅、办公室及零售综合项目。据目标公司2018年度财报显示，其除税后亏损净额3.18亿港元。

另据10月18日报道，万达酒店于当日与万达香港订立伦敦项目应收款项的转让契据。据此，万达酒店已同意向万达香港转让伦敦项目应收款项所产生的权利、所有权及利益，总额为2400万英镑，相当于约2.41亿港元。