楼观察 | 和裕200余栋精装别墅明年交房 长实爱海颂两周售198伙

和裕地产发布“北京庄园”新品牌 200余栋精装别墅明年交房

10月30日，和裕地产于北京顺义举办“法国Pierre - Yves Rochon大师新作”发布会，并于会上正式发布“北京庄园”高端别墅新品牌。

据悉，该项目位于北京顺义区赵全营镇，建筑面积26.4万平方米，容积率0.6，总体规划为200余栋精装独栋别墅，将于2020年8月交房。

值得注意的是，该项目附近为首创住宅项目，一街之邻即同为和裕地产旗下的商住项目尚峯壹号，以及自住商品房项目润景园。

“我们要在产品上得到客户的认可，得到客户圈层的认可，得到社会的认可......”和裕地产总裁樊明珠表示，（母公司）运通集团旗下业务涉及高端豪车和高端地产，对高净值客户做了很多研究，并在流通领域获得了成功。在房地产业务上，北京庄园对于和裕地产亦是一个新挑战——目前北京楼市上流行的法式建筑其实是意式建筑，并没有真正的法式宫廷建筑。“我们甚至为客户配套到了碗筷、牙签。”

观点地产新媒体获悉，北京庄园1栋别墅1个亿的起价曾掀起了北京高端地产市场的激烈讨论。和裕地产方面则表示，该项目的设计理念是“为别墅阅历丰富者而生”，且精装交付在别墅市场较少。

公开资料显示，和裕地产在北京已开发林肯公园、林肯时代、君安国际、空港国际等18个项目，开发面积逾400万平方米，主打高端地产，均为现房精装交付。

长实爱海颂两星期内共售198伙 套现约19.6亿港元

长江实业助理首席经理(营业)何家欣表示，集团与市建局合作的住宅项目“爱海颂”自开售起两星期内共售出198个单位，套现约19.6亿港元。项目原价加推五号价单，推售88间两房单位，面积介乎474-487尺，折实后尺价介乎16000-20097港元。第三轮销售会于11月2日开始，销售176个单位，其中112个单位以先到先得形式发售，另有64个单位以招标方式出售。

爱海颂位于九龙长沙湾海坛街，提供876伙，其中两房单位有658伙（75%），实用面积由474至507方呎；三房单位有218伙（25%），全为套房及储物室间隔，实用面积由695至785方呎；其中11伙是连天台特色户。

海昌海洋公园茂名项目启动 拟投60亿打造海洋公园、康养小镇

10月24日，海昌海洋公园联合广东万旅集团，举办了茂名浪漫海岸二期浪漫小镇和海昌海洋公园项目启动仪式。

据观点地产新媒体了解，海昌海洋公园是浪漫海岸二期工程，同时也作为打造国家级旅游度假区和茂名旅游亮点的重点工程。整个项目用地约700亩，并引进海昌海洋公园集团合作建设拟投60亿元人民币共同打造海洋公园、康养小镇。

据悉，海昌海洋公园控股有限公司是亚洲最大、世界第二大的海洋主题公园投资运营商，目前已在全国十座城市拥有十一家大型主题公园。

资料显示，茂名海昌海洋公园位于浪漫海岸西北部，以海昌海洋公园为核心，挖掘海洋文化，规划南海秘境酒店、海昌体验式海洋乐园、浪漫小镇、海丝主题温泉酒店、梦幻渔港灯光秀等特色项目，集海洋科普、海洋生物互动、表演娱乐、主题度假、特色美食、文创休闲、海上运动等于一体的海洋主题文化旅游综合体。