如期交付没有烂尾,买房人就该烧香拜佛了,还闹什么维权!

哈喽大家好，我就是买买买哥。

这两年比首付不够更让人心慌焦虑的是新房子品质。

2018年，新闻媒体爆料“2022年的房屋可能是品质较差的一届”，可是万万想不到，2018年并非完毕，仅仅开始，接下来的2019、2020、2021、2022……

以往拿房减配老鼠过街，可是近些年，能虎头蛇尾准时拿房早已算得上好运的了，比减配拿房更放码、更没底线的事情经常发生，而停工、延期拿房反倒变成常态化。

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人才引进接手烂尾楼？！

据新闻媒体信息，去年底迄今，预售房交货状况并不理想：

由来：米宅

买买买哥的曝光栏也接到许多爆料，大北京也不能避免。大伙儿想了解、爆料，戳这儿！

烂尾停工过去全是偶然性，挑选实力强大的房地产商，可靠的区ZF应该可以防止，可是现如今确实没办法再找借口安慰大伙儿了，近期一条新闻立即炸街：

郑州市一个预售房住宅小区，1057户小区业主中就会有72名博士研究生、320名研究生，在其中本科及以上文凭超八成，二成小区业主享有郑州市人才补贴，这种房屋竟然也遭遇“烂尾”。

据了解，该项目是郑州高新区住宅项目，由永威和金桥俩家本地房地产商合作开发，许多采访小区业主均表明，永威在当地的用户评价非常好，即便该楼盘均价比附近高于三四千，仍挑选选购，并且周边4千米内有4所高校，因此小区业主基本都是高等院校教职员工和大学毕业生。

按说这帮高文凭购房者够“当心”了，选择了相对性可靠的地域和房企，

结论，据报道“整体实力房企”表明遭受“商业服务骗术”…

实际上该项目工程延期疑是烂尾的缘故也很俗套，购房者的购房款交到房地产商后欠缺合理管控，被乱用，一旦出问题，小区业主擦屁股。但是好在郑州高新区住建局积极组织商谈，可是据了解这个项目早已停工7月多。

也勿怪常常碰到这种新闻报道，“撤销预售房”的呼吁高新企业，开发设计公司资金回笼，资产欠缺管控，烂尾产生愈来愈没低限了。

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“国”字头也逐渐摆烂？

如果你说民营企业不可靠，购房只有看“国”字头，但在时下竟然也会一下子抽脸。

2022年5月，曾经的“国”字头、全球500强、房企TOP20、资产总值几亿元、营业收入几近5000亿的某房企爆雷，债券到期没法还款、各地曝出工程项目延期，小区业主担忧烂尾风险性。

#19年买的 2022年5月或是空壳子#

#新项目停工7月 业主维权被揍#

#依旧是停工、半停工#

另一个环境深厚的某房企在京的新项目最近也曝出虚假广告/减配等消费者维权：

ZSZLF在售卖时宣传策划一二层为真石料，三层及之上为外墙真石漆；

但是采访施工工地时发觉具体工程施工仅门头顶部分成石材干挂，其他所有为漆。而且，现阶段建筑立面早已肉眼可见的凸凹不平，好几处皱褶。

除此之外，也有减配、产品系列擅自降权这些诸多难题。

宣传资料和交房当场，媲美在某宝平台上的卖家秀和淘宝买家秀。

小区内园林绿化减配、精装修知名品牌降权、加工工艺不光滑……

买房时的宣传策划服务承诺和最后交货不符合实例近些年曝出的不在少数，可是一些房企及有关企业却愈来愈“气壮”，反倒感觉，按期交货并没有烂尾，购房者就该烧香了，还闹什么消费者维权！

更可怕的是，肉眼可见的，“交货摆烂”在全国各地出现了新项目传项目状况。

海债务更令人担忧。据Wind数据信息，2022-2025年为房企美元债兑现高峰时段。特别是2022年，是将来四年中房企偿还债务工作压力较大的日期。

有专业人士表露，从监督视角，是不允许房企毁约美元债的。但事实上，现阶段仍是房企的至暗时刻，偿还债务工作压力仍位于上位。

髙压下，破罐破摔变成一些房地产商现在的心理状态。

2021年上半年度激进派拿地，炒高地价、透现未来的情况下不见她们说自身手上没有钱，如今一个个摆烂：

5月，某闽系千亿元房企预警信息，美金单据将要毁约，假如不愿爆雷，投资人要接纳他把每1000元本钱换为50美金 950美金新单据来还。那样相当于本来期满的5个多亿元的负债变成了先还3000美金。自然不同意还可以，死给你们。

某粤系千亿元房企官方宣布所有海外负债一个字“拖”，毁约的这般“振振有词”，果真欠债的是老大爷。

这种房企摆烂一方面由于工作压力，另一方面便是在赌，赌现行政策巅峰对决，不容易确实让她们死，不容易让领域爆。

可是房企排长队崩盘、群众害怕购房，损害的是全部社会发展和本人，自信心没有了，一切就难以改变了。

“一管就死，一松就乱”的房地产业沉疴确实该医治了。