住房和城乡建设系统启动打击整治养老诈骗专项行动

由来：中国经济网-经济发展日报

亢舒

老龄化社会加快来临，养老问题广受关心，也让许多诈骗个人行为钻了空档。已经全国各地范畴内进行的打压整顿养老诈骗专项整治警告大家，选购住房或是与住房有关的金融理财产品等通常价格昂贵，一旦老年人上当受骗，将遭受重大损失。因而，整顿住房有关的养老诈骗，针对守卫好普通百姓的“养老钱”尤为重要。

近日，住房和城乡建设规划开机启动了打压整顿养老诈骗专项整治，将对焦“产品住房市场销售中以养老为名开展虚假广告等涉诈问题安全隐患，及其违反规定在大城市延街贴到养老商品广告宣传的个人行为”二项整顿每日任务，清查发觉一批涉养老诈骗的案件线索，集中化处理一批基层反映剧烈的涉诈问题，整顿打压一批存有诈骗迹象安全隐患的组织、公司。坚信这一行为将在标准房产开发新项目营销推广，协助老年人客观对待住房交易等领域发挥充分功效。

与住房有关的养老诈骗个人行为近几年来并不少见。许多老年人都遇到过在产品住房市场销售中以“养老”为名虚假广告的状况，例如一些一线海景房喊着“养老 休闲度假 项目投资”的幌子骗领老年人资产。也有的商住楼业务员在新创建产品住房市场销售中不实宣传策划新项目养老设备、养老自然环境等，以“养老”为名哄骗老年人买房；有的以售后包租、返本市场销售、以租代购等方法，或以服务承诺增值、回报率等方式哄骗老年人买房；有的代理商未获得合理合法审核办理手续，以“养老房地产”“养老项目投资”之名虚假广告市场销售新项目；有的在楼盘销售场地、组织店面、网络平台、APP手机软件等推广宣传方式公布以“养老”之名的虚报楼盘市场销售信息内容。

全国各地增加对住房行业养老诈骗的整顿幅度，对有关违法违纪个人行为产生了强有力威慑。近日，上海市一家养老服务项目组织因虚假广告被本地市场监督单位惩罚。这个养老服务项目公司的推广材料上面有“技术专业守卫医养医师按时出诊，全天护理值勤”，及其间距某星级酒店仅3min间距等宣传策划具体内容。经审查，该企业预期未给予按时医师出诊服务项目，且间距酒店餐厅并并不像广告宣传中上述那般间距相仿，宣传策划具体内容与现实不符合。江苏前不久也对几起养老诈骗犯罪案判决，违法犯罪方式包含根据给予“养老床铺”吸引住项目投资等。

事实上，养老产业链涉及到老年人定居日常生活的各个方面，与住房和定居服务项目密切相关，房产开发公司发展养老产业链有无可比拟的优点。但是，虽然有许多房产开发公司陆续抢摊养老行业，取得成功的商业运营模式和运营模式也有待进一步探寻和提升。

实践活动中，一些建筑项目部位偏僻，销售人员就把其包裝成养老新项目，期待以养老为营销手段加快市场销售。许多房产开发公司把养老房地产的核心放到市场销售上，忽略了发展趋势养老产业链的真真正正发力点取决于长期性深耕细作与运营，为老年人给予高品质的服务项目。

针对房产开发公司来讲，发展趋势养老产业链可以做为探寻新发展模式的试着和方位。而要想在养老行业获得提升，转变思想不可或缺。习惯“高杠杆、资金回笼、高收益”的房地产企业必须继而在比较艰难的进步历程中逐步完善保障体系，提升服务水平，煅造高品质养老服务项目竞争优势。在这里全过程中，老年教育学习培训、文旅产业、运动健身休闲娱乐、金融支持，及其紧紧围绕老年人吃穿住行、康复护理的业务等，都有着广泛发展前途。与此同时，房地产企业进到养老行业，必须切实搭建全产业链，必须有更强的融合工作能力。

贴心服务必须高品质优秀人才。人力资源管理成本费是养老服务项目组织运作中的最高成本费开支。专业性人才欠缺是养老产业链遭遇的突出问题。许多养老组织与家庭服务生的文化程度能力不高，服务项目人员流动比较经常。相关部门应扩大对养老服务项目工作人员的培圳幅度，使服务项目工作人员的专业技能和综合能力持续达到日益增加的领域必须。

要想在养老行业获得提升，转变思想不可或缺。习惯“高杠杆、资金回笼、高收益”的房地产企业必须继而在比较艰难的进步历程中逐步完善保障体系，提升服务水平，煅造高品质养老服务项目竞争优势。（文章正文：经济发展日报 创作者：亢舒）