北京第二批集中供地:26宗地延期出让 10月11日晚间

一、市场动态：

10月11日：

新  房：交易量212套，10月总计交易量2470套，环比下降0.4%，同期相比升高655%；

二手房：交易量434套，10月总计交易量1247套，环比下降71%，同比下降1.8%；

二、重要新闻浅析：

1．北京市第二批集中化供地：26土地推迟转让

10月11日夜间，北京市规划和生态资源联合会公示公布，于北京第二批集中化供地中，北京市怀柔区北房镇驸马爷庄村棚户区拆迁新项目HR00-0406-6016、6017、6020、6023土地R2二类居住用地、B1商住用地等26宗土地将推迟转让，实际竞拍申请办理截止时间、挂牌上市竟价截止时间等与下一批号产品居住用地集中化供货新项目保持一致。据了解，10月11日在下午3点，第二轮集中化供地报考截至，有16宗之间的土地得到房地产企业报考。从挂牌上市土地的报考状况看来，申请办理房地产企业关键以央企和国企为主导，发生工作频率较高的是中海国际、华润置地、中铁集团、施工、开盘、金隅等。（由来：北青报）

2. 中国房地产业研究会将举办交流会

据了解，中国房地产业研究会预估于 10 月 15 日集结一部分房地产企业在京开交流会，今天已经有公司收到通告。针对会议内容，有内部人士表明，可能是最近销售市场有一些动荡不安，有一些房地产企业较为艰难，此次大会听一听房地产企业建议，摸下底。另一房地产企业内部人员表明，参会人员等级在高级副总裁以上，这一时间阶段，由公司较高级别工作人员参与，预估这一大会将具备方向标实际意义。2022年之后，调控政策持续颁布，许多房地产企业遭遇着资产流动性的艰难。债务违约、停工停产、爆雷事情经常发生。交流会的举办，坚信可以在征求公司需求和提议后，协助房地产企业处理现阶段存在的不足，构建优良的房地产业发展趋势自然环境。（由来：ZAKER新闻报道）

3. 北京市房地产协会理事长陈建：推迟一部分土地买卖 有利于正确引导公司客观竞拍

北京市房地产协会理事长陈建10月11日接纳访谈时表明，全国各地多大城市二批号集中化土地拍卖受冷，加上最近广州恒大等民企陆续“崩盘”，促使房地产企业对将来市场行情走势预估不容乐观，销售市场犹豫趋势浓厚，在这里状况下，北京市推迟一部分土地买卖，为公司预埋充足的决策时长，有利于帮助公司客观竞拍，维护保养土地出让平稳。（由来：北京商报）