中华企业成功竞得上海淞泽置业有限公司95%股权

澎湃新闻网新闻记者 计思敏

10月28日，澎湃新闻网从上海证券交易所获知，中华企业有限责任公司（600675.SH）公布《有关企业取得成功摘地上海市淞泽置业有限责任公司95%股份暨关联交易的通告》。

公示表明，中华企业有限责任公司与关联企业上海世博土地资源控投有限责任公司（通称“世博土控”）取得成功摘地上海地产三林滨江生态文明建设有限责任公司拥有的上海市淞泽置业有限责任公司（通称“淞泽置业”）95%股份。

据了解，此次竞价交易量总价格为121.95亿人民币，在其中，中华企业注资62.9亿人民币转让淞泽置业49%股份及相对应债务，世博土控注资59.05亿人民币转让淞泽置业46%股份及相对应债务。

中华企业强调，此次取得成功竞价，合乎企业战略发展趋势合理布局与总体运营必须，提升企业新项目贮备。

依据公示，上海市淞泽置业系上海地产(集团公司)有限责任公司属下分公司上海地产三林滨江生态文明建设有限责任公司的全资子公司，上海市淞泽置业有着三林9模块土地的开发运营自主权。

据了解，以上三林9模块坐落于上海浦东新区济阳路往西的中环与二环路中间，实际由4幅土地构成，在其中05-11、05-14、06-07物品相接，东到济阳路，北到润林路，西至晨眺路，南到凌兆南街，08-02与06-07东西南北相接，东到济阳路，北到凌兆南街、西至东育路、南至晴阁路，四土地计容面积总计360845平米。

三林9模块土地亦坐落于三林楔形绿化整体规划区域内。依照“浦东发布”先前发布的信息内容，整体规划范畴约4.2平方千米的三林楔形绿化坐落于上海浦东三林镇，其所在地曾是高开放度、工作人员杂乱的“城中村改造”。2014年3月，由上海地产集团公司和陆家嘴集团一同注资，创立上海市三林滨江生态文明建设有限责任公司，做为三林楔形的搭建行为主体。

据了解，楔形绿化分成3个规划区开发，东片区将完工适居小区，集中化很多的日常生活配套设施；中规划区为环境景观绿化；西规划区则方案基本建设快船海派面貌镇上。而上海市淞泽置业关键承担便是三林楔形绿化东区域内四幅土地开发。

本次，在早期一级市场土地整备进行后，中华企业从控股股东上海地产接到新项目开展中后期开发也合乎其发展战略发展趋势。

中华企业官方网站表明，上海地产为中华企业第一大股东，近十年来，中华企业做为上海地产集团公司二级控投上市企业，在地产集团的带领下，积极连接地产集团的发展战略规划，积极主动资金投入核心地域包含旧城区更新改造以内的城市规划建设、郊区县一城九镇、南汇周浦和航头、闵行罗店、上海浦东花卉等地区的开发，及其苏州市、杭州市、江阴市等长三角地区的新项目开发基本建设。

中华企业负责人表明，在未来发展战略發展中，中华企业会积极主动充分发挥新项目开发及资产经营管理方法的结合优点，深层融进集团公司城市发展等重要总体发展战略，承揽集团公司高品质网络资源。

10月28日晚，中华企业公布的2021年三季报表明，前三季度中华企业完成主营业务收入81.23亿人民币，同比增加36.12%；属于上市企业公司股东的纯利润10.29亿人民币，同比增加63.64%。

截止到10月28日收市，中华企业报2.87元/股，下滑1.03%。