北京城市副中心7万+时代,4

三十年河东，三十年河西区。以前你瞧不起的，将来你很有可能高不可攀。

2019 今年初，北京地市级行政部门中心宣布迁到通州区副中心，政务服务中心全方位东移。此外，商业地产投资、产业链配套设施、定居环境等都获得很大提高。“十四五”期内，北京大城市副中心将完成 8000 亿人民币项目投资，均值每一年项目投资上千亿，市政规划11条路轨路线。

2022年1月至7月，北京大城市副中心高新技术加工制造业同比增加17.6%，社会发展消费品市场零售额同比增加14.3%，一批龙头企业公司落地式。“十四五”期内，北京大城市副中心每一年维持千亿元以上项目投资。2022年截至11月，建安投资总产量维持我市第一。

这才仅仅逐渐，北京大城市副中心镇定自若加快进度，商业圈、院校、诊疗、公共交通、绿色生态等配套设施已经展现新的外貌。各种各样利好消息落地式也打动了很多人口数量的注入。

纵览副中心各个区，通州区北边规划区在现行政策扶持和万亿元项目投资推动下，正成长变成北京浅池副中心内的藏宝规划区。

而宋庄也是副中心的一匹黑马。今年初，《通州区十四五规划》中发布，整体规划中明确提出2025年要完工行政部门办公场所二期。这一办公场所二期是用于承揽地市级行政机关向副中心迁移，为每个委办局给予办公场地，也就是所说的区府分府。

有趣的是，在这之前各类配套设施都已经提早向这儿结集：

■副中心唯一三甲医院——北京友谊医院落址这里，二期已经焦虑不安基本建设中，预估来年完工投入运营。

■我国文化艺术品中心、保利造型艺术中心、我国时尚潮流艺术创意中心等重点项目陆续落地式。

■亚洲最大的数据信息中心——IDC产业链城，吸引住了京东商城、中信银行等大佬公司进驻。

■地铁站M102线、R1线在这儿整体规划设点

*照片来源于互联网

强国发展趋势看北京，北京发展看通州区，想尽享副中心的發展收益，必定不可以错过了兴起中的通州区北边规划区——尤其是宋庄地区，依据地铁规划基本建设观查的曝料，这也是市人民政府二期所属。副中心仅有的低密墅质洋房——金地|北京壹街区也落址在此，这也是进驻副中心的不二甄选。

副中心7万 时期，4.5万提早抢住

幸福的整体规划给副中心闪耀市场前景的与此同时，也提供了昂贵的房子价格。打开购置产业地形图能够看见，在纷至沓来的利好消息扶持下，通州万国城MOMA、财富港、北京国际性资本中心等一众新楼盘陆续飙涨7万 ，如此高价位媲美朝阳区，让众多要想在副中心购置产业的北京青年人望而生畏。

刚性需求购房，确实是太！难! 了！

好在这个店面，金地北京壹街区现身宋庄——

纯商住楼小区

总体建筑容积率1.6-1.8

4-8层，一梯两户的洋房

80% 得房率

毫无疑问今年是房地产业里的较大意外惊喜。赶紧进入车内，占领副中心最终的价值洼地，不能错过副中心发展趋势提供的这些收益。

*项目效果图

5min左邻右舍圈

金地·北京壹街区总体以传统的褐石红做为工程建筑主旋律，以更时尚潮流都市化的当代审美观，诠释特有的精致生活格调的洋房商业街。

街道社区拐角处，有徒步可达的幼稚园、地底商业街、口袋公园。每一个礼拜天的在下午，地底热闹的商业街里，不经过装饰而又耗费心魄的特色餐厅、鲜花店、时装店的艺术创意橱窗展示。既具有商业服务作用，又是配套设施一应俱全的日常生活地区。结合潮品、买东西、休闲娱乐、社交媒体、定居等多种生活习惯，打造出一站式日常生活感受。

15min微生活

15min，是造型艺术日常生活的半经。徒步10min就可以抵达造型艺术商业街，300多家网红餐厅、咖啡厅、鲜花店、图书店，时尚潮流、造型艺术的精美日常，大约是青年人更为向阳的生活方法。名车汇15min，商业服务、文化教育、诊疗等全配套设施遮盖。5千米区域内，有儿研所、安贞医院、友谊医院等三甲医院，北京第一实验中学等高质量教学资源。

*区位优势平面图

半小时工作圈

借助副中心“一环六横四纵”城市轨道布局，M102线四站转乘6号线东夏园站，全线贯通八通线、7号线等，三条快速(京平、京秦、通燕)、三条迅速（京通快速、潞苑北大街、广渠快速通道)直通朝阳区关键商业圈)，小区客车驳接地铁站6号线，迅速连通北京各种市区，大城市丰厚近在咫尺。

超物超所值，副中心仅有的墅质洋房

价格低，相匹配的并不是质廉。金地|北京壹街区在价格低的与此同时得出了超顶势质量的著作。1.6-1.8建筑容积率，金地以匹敌独栋别墅的定居限度，修建6-8层大城市墅境洋房。对比曼哈顿等全球商业街核心理念，八大土地复合型相互依存，打造世界BLOCK（商业街）形状。穿行于年青、造型艺术、氧气充足、对外开放，有一天有地的商业街，幸福生活在这里生长发育、扩散。

*项目效果图

整体实力吸粉，地区内可遇而不可求的顶配房型

好商品，自然要保证刚柔并济！配对顶势BLOCK商业街的是顶配房型室内空间。“洋房权威专家”金地33载匠心独运竭尽，为副中心奉上房型吊顶天花板。总建筑面积约73-186㎡墅境洋房，80-85%极高得房率，高于销售市场均值约10%-15%的室内空间，同样总面积可享有大量室内空间！

从人居环境要求考虑，金地|壹中心商业街全明户型图设计，主力军房型朝南三面宽、超大型窗墙比，将视线、光照完美展现。除此之外，全部区域内充实着精细化管理、人性化的设计，待到真真正正搬入以后你就会发现随处皆是意外惊喜。

*新项目房型图

在我们选购一座城市的新房的情况下，实际上大家选购的是这座大城市的“个股”。通州区，北京首都发展趋势的“千年大计”，自带光环的头顶部浅池，北京的美好未来、新中心。把握住了这只成长股，就相当于把握了北京的将来。而在时下，价格仅4.5万、质价皆优秀的金地|北京壹街区，就是你乘坐“副中心列车”的最佳之选。

6号线 北京副中心 精妆纯洋房

第一期95万起  抢住建筑面积约73-186㎡宽厅奢宅