二环边,北京城建天坛府的出现,带给买房人不只是来自市场的惊喜

一下雪，北京市就变成了北平市，北京故宫就变成了北京紫禁城。好朋友圈中霸屏打卡签到的冬天雪景，全是北京故宫、北京天坛、地坛……

发觉并没有，尽管北京市越来越大，新起的规划区愈来愈多，但二环剧情，自始至终深入。自问，谁不愿生活在皇城根下，近期间距地体会历史时间文化底蕴和当代热闹。而二环，才可以算皇城根下。

缺憾的是，楼龄30年以上的新项目，才算是二环的主力军，90%并没有社区环境和物业管理，更算不上哪些定居感受。

因此，二环边，北京城建·天坛府的发生，带来购房者不只是来源于市面的意外惊喜，也是留到二环的机遇。

物稀为贵的真知，主要表现在房市里尤其突出，都立即体现在销售量上。天坛府第一期8月中下旬一新房开盘，就续任9月、10月北京市10万 豪宅别墅榜销售冠军。

严肃认真君的N个500人购置产业群内，多的是没购买到的不甘。如今，新项目二期将要推新，预估11月新房开盘，留到北京二环的机遇再次来了。

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二环有房

二环的稀有，并没有对比性，天坛府也是。

二环有房，已经是难题。这可归由于北京市土地供应现行政策。

从时间轴看来，2018年《北京市新增产业的禁止和限制目录》发布，物品市区，严禁新创建房产开发运营中的住房类项。

也是以2018年起，物品城再并没有增加土地资源。

内城苦新房子久已，更缺一个大盘。二环土地资源基本上“零供货”，销售市场正在销售的所谓的新房子新项目并不是旧房改造，便是N年以前贮备下的土地资源，大多数是由几幢楼乃至是单栋工程建筑构成的小小区，并没有成范围的供货，就不能产生健全的城市住宅小区。

而仅有真真正正含义的大盘供货，才可以产生展现内城的項目的核心价值。

像天坛府这类累计供货1556一套房源的大盘，以往并没有，将来也难还有。

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内城有大盘

而买大盘，已经是购房者的一种基本上的共识。

大盘卖的是房屋，大盘才算是卖生活。

充足大的规模，才让天坛府对里有充足的室内空间去搞好商品，打造出专属于二环的生活情景。

挨近皇城根儿，让天坛府的庭园设计都承袭皇家园林设计方案，融进了“五门三朝”的设计构思全部小区规划7-10层的低密度工程建筑，设计风格上加入了宫室庑殿顶设计构思，建筑立面应用的是石料加铜钱。

与此同时，新项目或是精装修交货，选用全龄化化智慧健康系统软件、智慧安防管理体系，融合产生时下销售市场时兴的环保身心健康、科技住宅。

这全是天坛府于商品上的加配。

北京城建·天坛府设计效果图

大盘依靠地区，大盘则创造地区。

天坛府地段的搭配更新。

某种意义上，这也是对地区使用价值的一次彻底改变，这类推动和激话在旧城区更为宝贵。

自然，二环，自身就代表着对内城最关键城市网络资源的占据。

城市地标决策生活质量。以北京天坛为标底，天坛府与之直线距离仅800米。

周边环境也是以米为数量单位的。例如，新项目南端相邻14号线地铁站景泰站，西边500米长便是14号线/8号线的转乘站永定门外站；还邻近二环、三环、永外街道（后轴路）等好几条城市主干路。

3千米区域内有三家三甲医院，分别是北京中医大学东方医院，首都医科大北京友谊医院，北京博爱医院。

坐落于二环、后轴以上，新项目距北京天安门广场、北京金融街、丽泽商务区均在5千米范围内。

综上所述，不论是新项目自身，或是地区，天坛府都无法口袋妖怪复刻。

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豪宅别墅的性价比高

稀有以外，真真正正让购房者用真金白银网络投票的，或是价钱。

从网签备案看来，天坛府一期地面上平均价仅12.2万。

哪些定义？举例说明，同为二环的中骏天宸，四年前给的预售许可就达13.5万，现阶段二手房价格已经叫到15万 ；丰台三环边分钟寺版块和丽泽板块的新房子，也已攻进12万/平。

只有说，北京市的管控一直并没有释放压力，这也是给购房者留到二环的机遇。

价钱以外，商品也有新意外惊喜。天坛府二期商品使用面积约为135-280㎡，不但房型更为方方正正舒服，在入户玄关、中西方双厨这些商品关键点上也明确提出了更好的规定。

非常值得关心的是，绝大多数房型都完成了三面光照，不但保障了绝大多数作用间有窗，室内空间透亮；超大型的光照面，也更能达到高档改进一族对视线和窗外风景的苛刻规定。

139㎡三居两卫，最先确保了双阳台，大客厅和主卧室的2个朝南大飘窗，有很高的窗墙比，这一点很难能可贵，光照和观景平台实际效果更强。

在空间布局上进行了细分化，功能分区垂直居中，卧房遍布于东西南北两边，那样就降低了相互间的干还兼顾入户玄关、客卫干湿分区等暖心的设计关键点，全是更为生活化、个性化的家居体会。

169㎡三居两卫，大客厅L形阔景生活阳台，让小区业主能从更多方位赏析独一份的园林景观。

主卧室套房也内置朝南观景平台生活阳台，充足的总宽，让生活阳台除开观景平台，还能作为好闺蜜的私秘下午茶时间、小孩子的游戏区，承重大量对生活的想像。

餐余客一体化设计方案，让室内空间提升了更好几家世间互动交流的很有可能。还保证了同总面积段的其它商品低于的有窗饭店。

一家人围桌饮茶拉家常的情况下，也有窗前美丽风景相随，光想着就感觉温暖悠闲。

280㎡四居四卫，还将卧房进行了3个套房设计方案，就算是在家里，也让每一位家庭主要成员都是有相对性个人隐私的个人空间。

在其中主卧室套房，不但有单独的卫浴洁具，还选用了超大型步入式衣帽间，可以一起达到男孩和女孩主人家的收纳整理要求。

再加上专享电梯间，累加入门玄关，进一步提升回家的私秘感和新意。

大户型房子内置的多用途区，还能依据业主的喜好，更新改造成男主角的小书房、影音视频娱乐室、健身会所，或是主人的步入式衣帽间、电子琴室，小孩的游戏区~自然，与商品相对性，作用间越大，限度感越好，总面积段越大，总价格门坎必然也会逐步提高。

互动交流时时刻刻：二环越变越好，也愈来愈难能可贵。

据统计天坛府二期预估11月新房开盘，要想搬入北京二环的，赶紧咯~

文章内容来源于（严肃认真购房）