上半年龙湖实现合同销售额1426.3亿元 同比增长28

2021年8月，龙湖集团公布2021年中后期销售业绩。结果报告显示，上半年度龙湖完成合同书销售总额1426.3亿人民币，同比增加28.4%；完成销售额606.2亿人民币，同比增加18.5%；在其中物业管理投资业务房租收益同比增加42.4%至47.8亿人民币。

龙湖集团老总吴亚军表明，在集团公司蓬勃发展的过程中，龙湖时时刻刻铭记企业社会责任义务。上半年度，龙湖集团助学金兴教、关爱儿童、助残精准脱贫、绿色环境保护、抗疫抗灾等行业进行好几个公益活动。

市场销售持续增长 有信心完成年尾总体目标

季度报告表明，上半年度，龙湖秉持一贯的稳定与始终如一，完成房产开发合同书市场销售1426.3亿人民币，同比增加28.4%。在其中，长三角、环勃海、中西部、华南地区及华中区域签订额度在全集团公司占有率各自为27.6%、24.3%、22.7%、15.2%及10.2%。毛利率同比增加6.5%至167.8亿人民币，利润率27.7%。关键税后工资毛利率为13.6%，关键利益后毛利率为10.2%。

土地资源“双集中化”现行政策的执行毫无疑问是上半年度销售市场关心的关键。结果报告显示，上半年度，集团公司新增加回收土储建筑面积为1292万平方，利益总面积723万平方，均值利益回收成本费每平米5382元。截止到2021年6月底，集团公司土地储备总计7717万平方，利益总面积5367万平方。

在商业房产层面，截止到2021年6月，龙湖商业服务已进到全国各地28座大城市，总计开张大型商场达54座，已开张大型商场总建筑面积为524万平方（含停车位建筑面积为672万平方），总体出租率97.8%。相比于同期相比，商业服务房租提高39%至37.1亿人民币，大型商场销售总额提高100%至222亿人民币，均值日人流量达201人次。

2021年，龙湖将销售目标列入3100亿人民币，同比增加约15%。针对这一总体目标，龙湖集团CEO邵明晓提及，“企业全年度总体可销售值4700亿，总体去化做到66%，大家总体的推售和提前准备或是十分充足的，针对3100亿的销售目标，大家特别有信心。”资料显示，龙湖后半年在售主力军新项目将做到222个，在其中34个为全新升级新项目，139个项目将发布新一期业态创新商品，产品包含刚性需求、改进型、商业服务运营等细分化要求，并贯彻差异化营销，依据不一样地域不一样用户的要求，精确整体规划商品和商圈配备，务求在震荡销售市场中抓住机会。

助推“双碳”总体目标 加速发展趋势绿色工程建筑

“十四五”是碳达峰的关键时期、潜伏期。我国明确提出争取2030年前完成碳达峰、2060年前实现碳排放交易的总体目标，这将为各领域产生一次系统化的转型，尤其是做为碳排放“大户人家”的房地产业和建筑业及有关公司，“双碳”总体目标对住宅基本建设、工程建筑能耗等造成重要的促进功效。

“全世界绿色恢复及我国‘双碳’总体目标的推动下，龙湖集团‘尊重你一生’ 被授予新的含义。”吴亚军讲到。截止到2021年6月底，龙湖集团内达到绿色住宅建筑规范的新项目总面积超8000平方，将来更以绿色工程建筑全方位遮盖为总体目标，运行绿色低碳环保发展趋势对策并健全经营管理体系。

绿色发展趋势不仅是高质量发展的背景色，也是企业规划发展潜力的铺路石。2021年5月，龙湖集团公布第一份单独可持续发展观汇报，不但意味着龙湖ESG管理体系搭建日趋健全，也展示出龙湖集团在可持续发展观层面勇于探索与操作的坚定理想信念。

结果报告显示，秉持“低碳环保、绿色、身心健康”的发展理念，龙湖集团将可持续发展观与工程建筑项目生命周期紧密结合，打造出详细的绿色修建方式管理体系，保证新项目从开店选址、设计方案、工程施工、经营到更新改造全过程的自然环境与小区友善。

根据长时间在TOD的社会经验，龙湖集团将低碳环保绿色健康理念融进到TOD的设计过程中，并融合TOD设计方案基本准则与低碳环保城、新城、健康城市等设计构思，打造出身心健康低碳环保的TOD新项目，运用TOD项目生命周期碳排放检验监管，落实我国节能减排规定，达到公司碳排放交易总体目标。

龙湖集团遵循绿色发展的途径，在2020年运行了绿色低碳环保发展趋势战略的制订工作中。依据发展趋势对策，将来龙湖集团将紧紧围绕着低碳环保、绿色、身心健康三大主题风格，以绿色修建和100%绿色身心健康工程建筑为总体目标，打造出健康社区，完成低碳环保、绿色、身心健康發展的企业愿景，致力于变成业界先进的室内空间构建服务公司。

“龙湖从创立至今到现在不断创新加工工艺、施工技术等技术性，尤其是绿色环境保护的持续开发和资金投入，得到了200多种专利权、技术性创造发明及其软件著作权，在西南地区包含上海的全树移殖技术性、给树保活的技术全是龙湖参加实践活动的，早就在90时代集团公司就利用了ISO9000和ISO14000的审查。”吴亚军详细介绍道。

2019年，龙湖集团取得成功打造出近零耗能示范性小区龙湖•高碑店市火车新城区。该工程选用绿色聪慧海绵城市建设核心理念和近零耗能建筑工程技术管理体系，在没有危害小区业主舒适感乃至提升舒适感的情形下，把冬天的供暖、夏季的中央空调和防雾霾结合在一起，让耗能、碳的排出降低50%以上，取暖费用降至三分之一，完成房间内控温、控湿、恒氧及防雾霾等实际效果。

7月，龙湖集团公布组织结构更新，创立房地产河道，将之前的房产开发业务流程与商业运营、租赁房、智慧服务、房屋短租、房子装修等并列入河道业务流程。在其中，房子装修河道为保证家装材料的绿色、身心健康，与此同时确保新项目的整体家装实际效果，龙湖从原材料根源严格把关，全部的家具板材由自身产品研发，并与高品质公司合作，保证大宗商品的关键原料是绿色环境保护的，进而减少原材料耗费、治理空气污染。

此外，龙湖集团大力支持我国“租购并举”现行政策，集团旗下租赁房业务流程龙湖冠寓发展战略尤显始终如一。上半年度，龙湖租赁房知名品牌“冠寓”已合理布局30多个高数量级大城市，开张间数已达9.4万间，房租收益完成10.7亿人民币，期终出租率达94.1%，更高范畴内达到了大城市青年对质量租房子的要求。与此同时，龙湖冠寓积极担负起企业社会责任，助推领域身心健康、高品质发展趋势。目前为止，龙湖冠寓落地式40多个人才公寓新项目，给予超2万件公共产权房。

非常值得留意的是，“冠寓选用房子装修C6给予的装配式建筑加工工艺，可以达到即装即住，90-100天就可以迅速室内装修进行，在这里一点上在领域里是具备领跑性的。”吴亚军说。

吴亚军注重，与自然环境相互依存、与同路人双赢的核心理念已引入龙湖的发展遗传基因，龙湖集团自始至终以超过国家行业标准、国家标准和用户预估的标准，坚定不移健全与贯彻落实“自然环境、社会发展及治理”的协调发展核心理念。

从创办人到公司 用行为传送公益性

对房地产行业来讲，公益性早就没有陌生人的语汇，在承担社会责任层面，龙湖集团一直有自身的恪守与担任。

2020年10月，龙湖公益基金会宣布申请注册成，慈善基金会紧紧围绕助学金兴教、关爱儿童、助残精准脱贫、绿色环境保护、抗疫抗灾等行业进行一对一帮扶行为。目前为止，龙湖公益基金会已经进行了“湖光山色计划”“翱翔计划”“欣芽计划““溪水计划““百合竹计划”等好几个公益活动。在勤恳实干、安稳奋发进取的历程中，龙湖没忘记坚持不懈“尊重”背景色，执行企业社会责任义务，不断奉献价值。

2020年新冠肺炎肺炎疫情产生后，龙湖第一时间公布捐助总共3500万余元RMB的现钱及医疗物资，用以援助武汉市及周边的疫情防控工作中。

2021年7月21日，为增援河南省大暴雨灾难，龙湖公益基金会公布根据重庆市光彩事业慈善基金会，向郑州慈善基金会捐助2000万余元，用以确保本地人民群众的人身安全、资金安全，购置应急应急物资和援助抗灾救灾工作中。此后，龙湖郑州公司立即联系龙湖武汉公司选购了很多应急物资。

执行城市发展行为，是融入城市的发展新形势下、促进大城市高质量发展的必定规定，而旧楼改造恰好是城市发展工程项目的头等大事。为助推城市发展，龙湖公益基金会进行了“百合竹计划”根据室内室外适老化改造，提高晚年生活设备的安全系数和便捷性。2022年4月15日，石井坡街道社区适老化改造工作中启动式在石井坡街道社区核心湾小区全面启动。做为龙湖公益基金会“百合竹计划”的第一个落地式新项目，更新改造工作中看准老旧小区改造老人里的电缆线、坐便器、浴室扶手、磁感应装饰灯等点点滴滴关键点，最后让关爱老人一生的所居的地方，变为温馨海港。

正如吴亚军所言，很多年来，龙湖一直争得搞好有意义的事的事儿。从龙湖创立之初支助下岗工人的小孩，到现在不断开展的支助贫困学生、青少年、残障人士，协助乡村残障人士改进定居自然环境，正确引导贫困山区做产业扶贫工作中，龙湖一直在以行为贯彻“尊重”的初衷。

截止到2022年上半年度，龙湖集团慈善基金会紧紧围绕助学金兴教、助残精准脱贫、抗疫抗灾等众多方位，已总计进行一对一帮扶新项目10多个，总计一对一帮扶16159人。龙湖集团及创办人已总计向社会捐赠超10亿人民币。

在吴亚军来看，“时时刻刻铭记道德底线，贯彻社会责任，是公司发展壮大的进步前提条件，现阶段企业在公益性这方面做得还不够，还需要不断前进和下大力气，大家以往是一直在贯彻，将来还要做得更快一些”。

由来：中国新闻网