阳光城溢价36%摘宁波限房价宅地 楼面价1.23万元/平方米

3月5日上午，宁波北仑区出让1宗限房价宅地。最终，经203轮竞价，该地块由杭州康光房地产开发有限公司（阳光城）摘得，成交价9.84亿元，成交楼面价12340元/平方米，溢价35.9%。

本次交易地块为北仑区BLZB09-04-02h地块，位于北仑霞浦九峰东路南、淮河路东，土地用途为城镇住宅及配套用地，容积率1.0-2.2，土地面积3.6万平方米，建筑面积8万平方米，起始楼面价9086元/平方米。

该地块实施“竞地价限房价”出让方式，车位最高销售价格不超过20万元/个。若实施毛坯销售的，商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平方米，最高销售单价不高于26730元/平方米；如实施全装修销售的，商品住宅产品最高销售均价（含装修价）不高于26300元/平方米，最高销售单价（含装修价）不高于28730元/平方米。

另外，根据出让要求，地块内须配建1处12班幼儿园、建筑面积不小于3500平方米的人才保障房，建成后无偿移交给政府指定单位。

此外，同日宁波还将出让另一宗限房价宅地，即北仑区BL(ST)11-04地块，出让面积2.88万平方米，容积率1.1，起始楼面价9100元/平方米。该地块同样“竞地价限房价”，最高销售均价（含装修价）不高于35260元/平方米，最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。